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买卖双方要去办理房产交易,需要哪些材料?
您好。如果有找中介的话,那么需要的材料中介都能跟你说。如果没有通过中介的话,要看房产的情况。如果是待证过户的话,签约时要把把购房合同、房东征信、贷款银行、身份证等相关材料带上。如果是房产证已出,那么签约时要带上不动产证、身份证等材料。

2019-01-05 18:04:24二手房

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请问万达公寓小户型的 ,过户了能不能落户,有没有划片的学校?
你好!万达公寓为soho产品,产权40年。现在产权证只要是住宅、商住、商业等产权性质均可以落户。不过落户后的具体划片措施,要看学校的招生政策。你可以参考2019年莆田中小学划片政策http://www.0594.com/news/39/638819.html。
2019-01-20 16:25:32 更新    二手房
我现在手头有80万现金,想在市区选套三居室房子且按揭控制在5000元左右。请问能选到什么样的房子呢?
您好。按照目前的房贷利率,贷款30年月供5000元多,差不多可以贷款到100万。从你资金情况来看,一手房可以选择的房源也相对比较多,融信府、融侨铂玥府等楼盘都有三房可供你选择。另外二手房市场中总价170万左右的房源都可以选择。如果最后你中意的房源跟你资金情况相差不大的话,建议可以逼自己一把,一步到位。详情查看莆房网二手房板块莆田二手房http://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-01-17 08:20:05 更新    二手房
房贷已还清,房产证在自己手上,请问到银行解押需要哪些材料?
您好,要到银行打一份贷款还清证明,然后带上房产证去不动产中心申请注销抵押登记就可以了。
2019-01-15 14:38:14 更新    二手房
产权证要怎么办、下一代念书才会方便
您好,如果是一手房,需要交房之后才能划片就读。如果是二手房,需要房产过户之后才能根据学校的划片政策就近划片。详情查看2019年莆田市区中小学划片政策出炉http://bbs.0594.com/thread-558699-1-1.html。

2019-01-08 16:11:30 更新    二手房
涵江塘北二期安置房什么时候可以拿证,这种安置房如何交易
您好!安置房的出证时间一般来说比较慢,具体出证的时间,你要咨询拆迁办。如果是还未交房安置房,那么要在拆迁协议上写清交易事项,并按待证过户进行交易。如果房产证还未出又已交房的安置,那么按待证过户进行交易。一般来说,安置房待证过户,除了少额的押证费外,其他是要一次性付清的。
2019-01-04 11:30:42 更新    二手房
如果房买卖双方中任何一方出现违约行为,该怎么解决?
您好。有中介找中介协商,协商不成上法院。比如一套房子,买的时候有房产证但没有土地证,手续由房东亲戚代办,房子也没有过户,如今想过户到买方名下,但房东都联系不上,那么根据《房屋登记办法》,办理过户手续要求双方都到场,如果对方找不到,您可以向法院起诉确认该房屋为您所有,凭法院的生效判决可以单方申请办理过户。
2019-01-02 08:10:32 更新    二手房
在外地没有办法回去,想委托父母卖房需要哪些条件
您好。双方签合同的时候,如果你本人不方便在现场的话,可以委托你父母交易。这个需要编辑文字信息委托,一般中介人员会指导你的,但是在过户的时候需要房东本人在现场。如果你要委托公证,一般来说,委托与被委托双方是要在同一现场的。另外全国的公证都是通用的,如果你在外地,那么外地办理的公证在莆田也是可以用的。详情你可咨询莆田二手房专业人士肖先生18005940083
2018-12-27 17:22:45 更新    二手房
我想了解一下,坂头村拆迁,房子被拆到,我想在正荣御品兰湾或者凤达滨河豪园购买二手房,是否有补贴?如果有,需要哪些材料,到哪个部门办理?
您好,拆迁户购买二手房是没有拆迁购房补助的,只有购买相应的一手房才有购房补贴。详情咨询拆迁办。
2018-12-24 15:50:39 更新    二手房

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