大家都在搜:学区房 公积金 首付 房贷 利率 按揭 二手房
买卖双方要去办理房产交易,需要哪些材料?
您好。如果有找中介的话,那么需要的材料中介都能跟你说。如果没有通过中介的话,要看房产的情况。如果是待证过户的话,签约时要把把购房合同、房东征信、贷款银行、身份证等相关材料带上。如果是房产证已出,那么签约时要带上不动产证、身份证等材料。

2019-01-05 18:04:24二手房

相关问答

更多 >
请问买集资房属于什么性质的交易,怎样评估?假如交易需要注意些什么?  
您好。集资房交易要看房产证的状态,如果有产权证且已经上市的,那么按正常的二手房交易。如果有证却没有上市的话,房东要交上市费。如果是无证,那么要注意产权风险。
2019-03-22 17:30:19 更新    二手房
二手房过户需购房所有发票吗?
您好。过户的时候需要交过户费,如果原房东有发票的话,税费部门会根据相关的的发票抵扣掉部分税费。可详询主管税务机关或12366。
2019-03-20 15:02:28 更新    二手房
小孩今天9月份才上小班,现在入手市区凤达山庄,三年后能入读逸夫吗?买二手房要落户,考虑房产证写老婆、及小孩子迁出去,自己留老家,请问非转农应该不好转吧?考虑小孩高中后,把房子卖掉,或者赠与别人,老婆跟小孩没地方落户我户口在老家能不能移回去
您好。可以的。你现在买凤达山庄出来,只要你妻子跟孩子落户即可。另外,你老家的房子要有户口本门牌证,到时候你的妻子和孩子要转回去办理投靠,比较好办理的。
2019-03-19 16:10:58 更新    二手房
房本上写的是土地使用年限到2044年,楼盘竣工时间是2013年,这什么算房龄?而且土地使用年限到期了会怎样?
您好。土地的使用年限是从楼盘出让拿地的那一刻算起,不是从楼盘竣工时间计算的。土地使用年限到期后,再续期缴费就可以了。
2019-03-19 15:13:51 更新    二手房
二手房过户完成,已办理了房产证更名情况。请问,除了不动产权证书外,我还有什么正规渠道查询到此房源已经更改到我名下了
您好。产权过户后,是由政府部门给你新的产权证,这就是你房子产权的证明。
2019-03-17 08:10:38 更新    二手房
土地使用年限跟房屋产权年限有什么区别?买二手房主要看什么呢?
您好。两者不一样的,土地使用年限分多种,如居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年,商业、娱乐用地40年。而一般住宅的房屋产权年限为70年,商业年限为40年。土地使用权有一定的期限,但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。在土地使用权期满后,使用人要求继续使用的,国家可以不收回土地使用权。
二手房交易,主要是看原房东的产权是否清晰。如果房子没有产权,或者产权不清晰,那么会给后续的交易带来不必要的风险。
2019-03-16 08:50:33 更新    二手房
二手房过客要注意些什么?
您好。二手房过户买卖双方提供不动产权证或者(房屋所有权证,国有土地使用证),有效的身份证件,缴税证明申请办理转移登记。莆田城区的二手房过户都在市行政服务中心二楼不动产窗口办理。如有未尽事宜请拔打0594-2767288咨询。  
2019-03-15 09:00:16 更新    二手房
选宝胜富贵苑好还是万科二、六期的房子好?
你好!宝胜富贵苑跟浅水湾荔苑都是属于早期的房子,房龄已经超过10年,所以在项目的品质、规划、物业等方面都不如万科的。买房一般是从经济情况和工作、生活圈子等方面考量,建议你可以结合自己的情况综合考虑。
2019-03-12 16:19:53 更新    二手房

楼盘地图

莆田楼盘地图