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单身钱不多。看了万达的公寓挺便宜的,产权是几年的,能落户吗?学区划片哪里的?值得投资吗?
你好!万达公寓为soho产品,产权40年。现在产权证只要是住宅、商住、商业等产权性质均可以落户。不过落户后的具体划片措施,要看学校的招生政策。你可以参考2019年莆田中小学划片政策http://www.0594.com/news/39/638819.html。
目前二手房行情价格在7800-8500元/㎡左右,因为面积较小且房源比较多,划片学校一般,所以这几年涨价幅度不大,也会让一些接手者望而却步。不过其最大的优势是有强大的万达商圈作为背景,因此不少房东将其用来出租,租金普遍在1200-1800元/月,具体要视房源的情况而定。

2019-01-10 16:45:43其他

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买了一套毛坯房,上个业主水电随便弄的,墙面也白灰随便刷了。地板还是开发商交房的状态。因为目前没钱装修,请问有没有什么好主意能直接入住呢或者花很少的钱简单装修?
您好。最基本的话,就是防盗网、门窗都能安全措施要做好;其他就是看你经济情况如何,再决定如何装修。
2019-01-20 16:48:28 更新    其他
现在手上大概有30万左右的现金,年底打算回去买房,时间比较短,想先了解下这些钱能买到什么样的房子? 
您好。买房一般考虑两个因素,一是经济情况,二是工作、生活圈。目前莆田市区楼盘的均价基本上都是在14000元/㎡及以上,100平的房子,三成首付,首付都要在40万以上。虽然说年底各大楼盘促销力度比较大,但是30万首付要在市区买房,还是比较难的。以促销力度较大的融信府为例,首付也要在50万起,月供一般在6000元以上。
  就算是市区的一些二手房,30万也无房可选。一是能贷款的二手房,总价一般不会低,首付一般是总价的一半左右(具体要看房子的成交价及评估价)。二是总价低的房源,一般是砖混结构的,不能贷款,只能全款购买。 
  如果你现金只有30万,那么建议可以多考虑涵江、秀屿等周边楼市。尽可能综合考虑自己的经济情况及生活圈子,如果你经济还能支撑,月供压力能够承受,建议可以逼自己一把,在市区选一个中意的楼盘出手置业。 
2019-01-14 17:29:12 更新    其他
市区哪里还有小面积的一手房?能落户读书的
您好,莆田目前在售的楼盘没有推出小面积的房源,莆田各大楼盘最新动态http://www.0594.com/news/35/638863.html,你可以了解下。如果你想要买小面积的学区房,建议可以在二手房中考虑。一是现在学区房需要现房落户,一手房都是期房在售,恐怕来不及落户。二是,二手房中小面积的房源比较多,如和成天下、雅颂居、帝源首座、东方银座等多个楼盘都有小面积的房源可以选择。详情查看二手房板块http://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-01-12 08:10:43 更新    其他
万达公寓还有一手房吗?
您好,万达公寓早已售罄了,现在只能在二手房中选择,详情查看莆房网二手房板块 http://www.0594.com/list-117-1.html。
2019-01-11 10:50:20 更新    其他
滨兰雅居属于坂头村吗?
您好,是的。项目是位于坂头安置房对面。
2019-01-04 15:32:54 更新    其他
市区哪里还有一手的楼盘?
您好,市区还有不少一手房在售。如市中心的融侨碧桂园铂玥府,城北的联发君领天玺、融信府、阳光城檀悦、保利中央公园等,城南和城东暂时没有楼盘在售,城西有凤达凤翔城在售,玉湖片区的建发央著预计春节前后亮相。
2019-01-01 14:50:25 更新    其他
莆田的非婚生子,要怎么给孩子办理落户?男方已到了结婚法定的年龄,女方结婚法定年龄还未到,双方还没打结婚证,但孩子已经出生了,有出生证明,因小孩要上学,想入户到男方,现咨询相关部门小孩户籍能否入户到男方这边?准备哪些材料去办理入户?
您好。根据相关规定,非婚生子女,要提交《出生医学证明》、落户方《居民户口簿》、落户方非婚生育子女《声明》等材料,向母亲户籍所在地公安派出所申报出生户口登记,然后再向父亲户籍所在地公安派出所申报出生户口登记的,另外还应当提交证实亲子关系的亲子司法鉴定书。详情咨询户口所属的派出所。
2018-12-31 15:16:35 更新    其他
我是黄石人,现在黄石没有房子可以选择。我现在资金也不多,只有30万左右。我最近看了几套万科二手房,户型挺满意的,但是首付比较高,之后的贷款压力也大。涵江年底也有挺多楼盘要开盘的,价格也比较低,资金压力上没有那么高。想问一下买哪个区域的比较好呢?
您好。万科城分成七期,都是装修房,目前挂牌的房源较多,且很多房源产权已满2年,在过户费上也相对较少。挂牌价集中在14000-15500元/㎡左右,具体要看房源的装修情况及房东态度。年底不少房东急售,议价空间比较大,多套房子低于14000元/㎡。另外,万科靠近青少年宫、科技馆、图书馆,这是市级的重要配套。
  涵江年底大概有10个楼盘在售,但整体的房价水平低于玉湖片区。且区域分化比较明显,目前塘北--兴涵水都的各项配套发展比较快,生活氛围也比较浓厚,而白塘片区处于刚刚起步,发展需要时日。
  这几年,万科所在的玉湖片区和涵江片区都是楼市重点发展片区,也是大盘集结地,各项配套也在加速完善。因此不少黄石购房者都往涵江或者玉湖置业。他们主要是从经济和地理位置上考量。虽然说从经济层面上,选择涵江对你而言比较轻松一些。但是如果在位置相差不大,且资金不是压力很多的话,建议是买玉湖片区。另外玉湖片区有建发央著和荔浦地块二要上市,最高限制价格在12000-14000元/㎡。如果你不着急的话,也可以等明年这两个项目。
2018-12-26 08:43:41 更新    其他

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