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交了首付多久拿到合同
您好。一般是要备案完后,才能给你备案合同。

2019-02-07 06:58:08维权

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买房时,销售合同上写的是两个人的名字(我与母亲)。销售合同中未规定份额。现要办理房产证,可否在办理的同时直接约定份额(比如30及70),这个要如何操作?
您好。购买人申请商品房转移登记,涉及权利份额,由购买人提交份额约定书,约定共有方式:共同共有或者按份共有,如按份共有的需明确各自约定份额(比如50:50或者30:70)。
提醒一点的是,如果房产证上写两个人的名字,以后交易等相关事项都要两个人签字才有效。
2019-02-20 16:43:48 更新    维权
首付交了一个多月了,还没有拿到购房合同,打电话问售楼部,他说等贷款办下来才能给合同,这正常吗?
您好。正常的,购房者合同一般是在备案或者办理贷款之后,会给购房者的。
2019-02-18 10:03:46 更新    维权
购房合同签了为什么没有给我
您好。一般要备案完后,才能给你。
2019-01-17 10:58:28 更新    维权
交了定金签合同,发现合同了有很多不平等条约,例如按揭办不下来,要求我们一次付清全款!像这种情况万一办不下来,那么首付是不是也退不了了?
您好,如果贷款办不下时,看是因为什么原因。如果是因为购房者自身的原因办不下来,那么只能全款支付了。如果不是因为购房者的原因,就等着银行审批就好。
2019-01-12 09:01:01 更新    维权
房地产管理信息系统查询房产备案情况时备注显示已注销是什么意思呢?
你好,房地产管理信息只有显示:已限制、在建抵押可销售、已签约、已备案、可销售、不可售等几种情况,没有您所说的“已注销”。
2018-11-30 17:12:05 更新    维权
您好,商品房买卖合同开发商只给复印件,原件说交房才能给,业主该怎么办?
您好。莆田住建局备案网站有查到备案信息即可。每个开发商在这方面的执行规定是不一样的。
2018-11-05 15:56:15 更新    维权
本人购买第一套房,夫妻两个人贷款公积金,能贷多少钱
您好。现在夫妻双方公积金最高可以贷款55万,一方最高可以贷款45万。贷款额度计算公式有所变化。
如今公积金贷款额度=贷款申请之日职工夫妻双方住房公积金账户余额之和×2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×1×流动性调节系数。其中流动性调节系数采取分阶段动态调控:当个贷使用率(含“公转商”贴息)连续3个月在75-95%时,流动性调节系数=1;连续3个月低于75%时,流动性调节系数=1.2;连续3个月在95-110%时,流动性调节系数=0.9;连续3个月超过110%时,流动性调节系数=0.8。当前调节系数0.8,详情咨询莆田公积金处12329.
2018-10-11 16:00:23 更新    维权
梅园路2000年跟拆迁户买的房子,后续房产证出来过户了,可是土地证比较迟下来,原拆迁户没有办,现在出国找不到了,请问现在有房产证,能不能办理土地证?
您好,原来的房东已经把房子过户给你,你可以拿着房产证直接去拆迁办问就行。有办理土地证的话可以直接办理,要是没有就统一没办理。 详细咨询莆田二手房专业权证代办人士肖先生13305949521
2018-10-06 16:02:41 更新    维权

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