安置房能否交易,需要哪些手续?
您好!如果是还未交房的安置房,那么要在拆迁协议上写清交易事项,并按待证过户进行交易。如果房产证还未出又已交房的安置房,那么按待证过户进行交易。一般来说,安置房待证过户,除了少额的押证费外,其他是要一次性付清的。安置房的出证时间一般来说比较慢,这其中的时间风险也要考虑在内的,具体出证的时间,你要咨询拆迁办。
所以,安置房交易的风险主要在产权不清晰上,如果有证的安置房可以交易,如果是无证的安置房那么建议慎重。除非安置房的房东比较靠谱,或者是你的亲戚朋友,否则不建议你买安置房。另外不知道你有多少资金,既然你能全款买安置房,那么不妨考虑买有证的商品房,毕竟房贷相对其他借款方式而言,是唯一能贷30年且低息的,不能浪费这个红利。
所以,安置房交易的风险主要在产权不清晰上,如果有证的安置房可以交易,如果是无证的安置房那么建议慎重。除非安置房的房东比较靠谱,或者是你的亲戚朋友,否则不建议你买安置房。另外不知道你有多少资金,既然你能全款买安置房,那么不妨考虑买有证的商品房,毕竟房贷相对其他借款方式而言,是唯一能贷30年且低息的,不能浪费这个红利。
2019-04-13 14:29:35其他