观察：2015年莆田城建大有看头 商业水平再上新台阶

　　莆房网讯：随着莆田经济的发展和城市建设的推进，超高层建筑不断拔地而起。这些大楼不仅将成为莆田的地标性建筑，也会吸引各个知名企业进驻，成就商圈新贵。莆仙网老网友“无虾米”是超高层建筑的拥趸，他认为莆田作为一个发展中的三四线城市，城建发展的空间还很大，而超高层全玻璃的现代化建筑是发展的标志之一。此外，今年城东、城南两大片区商业开始走向成熟，三个大型购物中心项目将陆续开业，莆田商业竞争加剧，商业水平迈上新台阶。

　　超高层、五星酒店陆续动工 莆田城建丰富有看头

　　春暖花开，虽然莆田房企推盘节奏缓慢，但是开发商并没有闲着，据了解，凯天国际160米写字楼、正荣财富中心200米的喜来登酒店、雅颂居的香格里拉大酒店都在积极筹备开工中，莆田人民期盼已久的超高层、五星酒店终将由图纸走向现实。

　　据了解，由嘉里建设承建的香格里拉酒店预计今年6月开建。莆田城北总部经济区，作为未来市政重点规划地区，其发展潜力不可限量。由香格里拉领衔，60家知名企业签约进驻，助力总部经济发展腾飞。

　　而另一个高楼——160米的凯天国际纯商务办公写字楼已经正式开工，现在已出地面1、2层。值得一提的是该项目30层起为百米之上空中会客厅以及360°五星级全景阳台，峰层为大BOSS打造莆田首个停机坪。

　　此外，200米的喜来登酒店预计将于今年的7月份开工，建成后毫无疑问将刷新莆田高楼排行榜记录。正荣财富中心负责人表示，现在工人已经入场，预计2018年年底完工开业。据悉，喜来登(Sheraton)是世界500强的喜达屋饭店及度假村管理集团旗下的品牌。喜来登1963年来在全世界72个国家拥有400多家酒店的经营权。

　　城东城南大PK 莆田商业水平再上新台阶

　　虽然开春以来莆田楼市信心依然不足，但是城东馨宜新天地、城南联创国际广场的招商发布会和即将开业的信息依然振奋人心。

　　据悉，馨宜新天地是我市首个一站式社区型购物商场，日前正紧锣密鼓抓紧装修及招商工作，预计今年国庆前后正式开业运营。该项目位于东圳东路与西洪路交汇处，交通便捷，是城东文体中心的核心区域。规划总用地面积逾40亩，总建筑面积10万平方米。目前，项目招商工作正在有序推进，已有永辉绿标大型超市、金逸国际电影城、凯乐迪KTV、国美电器等100多个品牌商家签约入驻。                                                            

　　城南联创国际广场将于4月18日举行的招商发布会暨主题式商业示范区开放。目前项目近千户业主已交房，1000米内辐射5万常住高端消费人群，人气不言而喻，预计将于今年6月对外经营，成熟在即。据了解，同处城南的正荣财富中心SHOPPINGMALL目前很多品牌已抢先入驻，项目倾力打造的海西第一财富金街——正荣街（风情商业街）也已经正式公开，预计今年12月18日盛大开业。

　　莆仙网资深网友“icefish101”认为，“香格里拉和正荣财富的第一高楼终于要动工，加上今年几大商场开业，是莆田城建的一大看点，届时莆田的商业水平再上一个台阶。”也有网友表示，莆田商圈竞争激烈，往往是开一个倒一个，城南、城东的商圈到底谁会更厉害还是未知数。

　　业内人士表示，莆田城东片区开发时间较长，目前绝大多数楼盘已经交付入住，人口基数方面完胜其他片区。决定商业成败的关键是地段和人流，作为城东首个一站式社区型购物商场，馨宜新天地具备独一无二的优势。但是城南商圈也不容小觑，在一溪两岸的政策支撑下，城南定位为商业投资片区，早前万达商场、南门商圈等已经为片区的腾飞投石铺路，荔园路沿线必将形成一体化，发展成为大城南商圈。

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