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对于年轻人置业，李嘉诚曾告诫大家别急着买房，马云甚至建议年轻人不要买房，更有无数年轻人曾抱怨过，买房等于毁了梦想，一说起“年轻人置业”永远有支持和反对两种声音不绝于耳。随着社会经济的发展，新一批的90后群体逐渐成为莆田楼市新动力。但近些年来莆田房价的疯狂上涨，年轻人想圆买房梦并不容易。
年轻人啃老买房屡见不鲜
市民小吴告诉笔者：“他毕业已经三年了，之前在大城市工作，因房价太贵最终没能留在那里。今年回莆田工作，本想买房肯定会轻松些，没有想到去年房价疯涨“房票”被夺，至今都不知道该坚持、还是该放弃！”当然有这样烦恼的不止小吴一个人，许多年轻人在置业时同样面临各种困难。
当前在莆田，无论是买新房还是二手房，年轻人置业面临的最大难题还是资金不充裕。新盘房价皆稳定在高位，房东乐观待市咬定高价不放松。想要在莆田城区买房，首先就不得不面临高首付难题，首付80万买新房，100万以上买二手房，已渐渐成为购房基础线。首付暂且可向父母求助，但是解决完高首付后，高月供问题随之而来，房贷利率如今仍有上升的趋势，很多年轻人面临着凑得起首付，却还不起月供的尴尬局面。此外，更让年轻人为难的是，莆田城区房价偏高，置业不得不越买越远，正常的生活节奏被房价打乱。
既然在莆田买房压力重重，那放弃买房不就得了？然而，当下房子已成必须品，说放弃也不容易。在莆田生活，有时候方方面面都需要房子，年轻人谈婚论嫁需要房子，有孩子的家庭房子又成为上学的“敲门砖”，而这些年随着房价不断上涨，房子也成为许多年轻人比较信赖的投资保值方式。当然，还有莆田人根深蒂固的置业观念，许多年轻人吐槽到“就是不想买房，家里人身边人也会催着让你尽快完成置业梦想。”
过压置业不可取 第一套房子该这么选！
大部分年轻的90后群体，其实很难负担当前房价压力。于是，莆田“啃老买房”已经成为普遍现象，父母出首付让年轻人买房，或者一起负担月供的家里比比皆是。这也可以解释，为何现今高月供下还有那么多年轻人可以毫无顾忌的买买买！不过，一旦能力充足后，年轻人也爱盲目“过压置业”，跟随部分群体等待或者入手高端楼盘，以至于在等待中错过置业好时机，买房后生活质量变差等等。
对此，业内刘经理也提出自己的置业建议，他表示：“年轻人置业不同于其他年龄层次，随着年龄的增长与资金的日积月累，许多中年群体更喜欢安静宜居的环境置换或买房。但是年轻人则不同，年轻人第一套房子，更多的还是要考虑工作地点的远近，以及未来孩子上学的问题，这两点都是亟待买房后解决的问题”。此外，年轻人买房还需要考虑家庭因素，虽然年轻人独立，但是莆田人和父母一起居住的情况较多，而且二胎已经完全放开，置业户型最好可以一步到位，尽量往三房或者三房以上靠拢，以避免较快面临换房压力。而在置业前，给自己做一个详细的置业规划也很有必要，比如除去必要的生活开支，多少月供是可以承受的起，一旦超过压力值就应该引起注意。
