实实盖连！西式风潮褪去 莆田楼市刮起“中国风”

　　近几年来，莆田楼市从野蛮粗狂发展走向了精细化、专业化，也从之前简单的拿来主义，到现在根据莆田风土人情进行产品改进。对于莆田众多购房者来说，虽然价格仍是他们买房的首要考虑因素，但楼盘风格、社区环境、社区配套等也是大家所要考虑的，这不仅是为了舒适度，也是为了美观。从前几年的各种外国楼盘名称、西式园林，到现在新中式风潮C位出道，莆田楼盘风格的演变也反映出一种文化自信的回归。

　　“外国元素”一度在莆田楼市盛行

　　虽然莆田第一个商品房小区“80亩小区”到现在已有将近30年的历史，不过莆田楼市真正发展是从2000年以后开始算起，这其中莆田楼盘名称的演变也有其规律。

　　在最早的时候，莆田楼盘名称较为普通，比如三信花园、大唐广场、宝胜豪庭、浅水湾荔苑等。此时，大多数莆田人刚刚洗脚上岸从乡下进城定居，对于他们来说只要是城里的房子就行，户型、园林、物业等等都无关紧要。而在进入2010年之后，莆田楼盘开始注重包装，此时一大堆外国楼盘名字和西式风格建筑开始出现在市场中。

　　比如旷远东方银座，银座（Ginza），是日本东京中央区的一个主要商业区，以高级购物商店闻名。立丰左岸蓝湾，法国塞纳河以南称为左岸，这里有许多的学院及文化教育机构，在这里以年轻人居多。所谓的拉丁区即是位于左岸。另外，巴厘岛风情园林、爱琴海风情园林、纯欧式建筑风格等也是大行其道。

　　莆田“新中式”楼盘开始成为主流

　　不过，近两三年以来，随着诸多品牌房企的进驻，莆田楼盘风格开始刮起了“中国风”，特别是以联发、建发为首的开发商，纷纷花费重资，打造联发君领绶溪、联发君领天玺、联发尚书第、建发央著等主打中式风格的项目。

　　联发君领天玺主打新中式风格，国风、国礼，其项目包装上也一直尊崇着中国传统文化和传统，在园林上更是雕琢“三轴四院六境”的东方园林礼序。1月25日，刚刚举办完产品发布会的联发尚书第示范区也是主打新中式。1月26日揭开神秘面纱的建发央著，在万众期待之中，带着满满的诚意而来，盛满东方美学的展厅，以古说韵，深晗礼仪之道，将中国传统美学内涵演绎得如法如理。

　　此外，融信府叠墅、保利中央公园和院等部分高低配的楼盘，其别墅（类别墅）产品也是纷纷主打中国风。新中式景观设计大多采用中国古典园林的造园手法，运用现代的景观元素，来营造丰富多变的景观空间，达到步移景异，小中见大的景观效果。而这正是从古至今人们不断追求的对美好家园的场景向往，以及对园林背后所代表的贵族阶层的诉求。

　　“新中式”风行背后是传统文化自信回归

　　犹如一夜春风来，近年以来“新中式”浪潮开始席卷莆田，一些项目也已经开始运用这种中魂西技的手法，既有传统的中式建筑，也有中式园林景观，这也让具有浓厚东方文化特色的新中式楼盘逐渐崛起，越来越受到青睐。

　　事实上，新中式住宅的大热，是开发商和购房者共同选择的结果。从近年来莆田楼市的起伏变化中不难看出，市场调控越严格，楼市竞争就会越激烈，开发商就得想办法吸引消费者眼球。如今，市场中大品牌开发商集中度非常高，为了突出差异化竞争优势，就必须不断追求产品创新，做出自己的特色，于是新中式开始被开发商提到了重要的位置。近年来，我国经济、文化等领域快速崛起，传统文化受到了追捧，以孔子学院为代表的“国学热”、“汉学热”风靡全球，高端消费人群对中式住宅的需求不断提高。市场需求的旺盛，促使月形门、挑檐、白墙黛瓦马头墙等中国传统建筑中的代表元素被众多新建的高端楼盘所采用。

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