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春节假期已经结束，大多数购房者也陆续返回了工作岗位。回顾春节假期，许多地产从业人员坚守在工作岗位，浓浓的春节气氛包裹着营销中心，红色灯笼高挂，喜庆的福字点缀。莆田各大楼盘打出了“春节不打烊”的口号，为购房者们敞开大门。
春节莆田楼市不打烊 然而成绩单并不理想
返乡置业往年都是支撑莆田楼市的重要力量。因此为了迎接这一届返乡潮，年前多家楼盘就推出房价打折、送大礼包、老带新奖励等各式不同的优惠措施刺激成交。比如融信府新春置业惠享8项年终奖，碧桂园天澜推出9折优惠，融侨碧桂园铂玥府新春优惠9.3折。此外建发央著、建工eco二期、武夷木兰都、融创时代涵城等多个楼盘也推出新品上市亮相。
但是这一届的返乡客似乎不太给力，大多号称“春节不打烊”的楼盘在春节期间均未出现热销现象，房价总体保持稳定。城北某楼盘的工作人员告诉笔者，“去年莆田楼市较为平稳，开发商为了抢占今年市场，早早营业，只为赢得开门红。春节期间我们安排了值班，算是正常营业，今年楼盘优惠比较给力，虽然到访的客流量大，但是成交情况不大理想。”
业内人士张经理表示，虽然大多楼盘都在促销打折，但是很多优惠政策都是去年促销的延续，对很多购房者而言，并没有特别大的刺激。而且，由于当下经济环境较差，这让很多潜在的购买力即使有计划置业也心有余悸。
中意二手房方店长告诉笔者，很多返乡客回来都是临近过年，但是春节期间走亲访友比较忙，所以不少客户来电咨询房源情况。这些返乡客时间短、诚意高、资金足，如果有合适的房源，出手也会比较快。
新春房展会开幕在即 部分房企推出额外购房优惠
如今购房者愈加冷静，返乡置业也出现降温。因此，为了促进莆田楼市健康、稳定地发展，莆田住建局主办的2019年新春房展会暨家装展将于2月22在市体育中心启幕，融创、联发、碧桂园、世茂、恒大、建发、阳光城、融信府、保利等多家品牌房企将推出特价房，优惠力度空前。部分热门楼盘还将推出额外的购房优惠。
某业内人士刘先生告诉笔者，从当下楼市调控的方向来看，莆田调控措施以“分城调控”为主，地方和中央的调控呈现“一松一稳”态势。从各大片区的供应情况来，黄石、涵江、秀屿、城北、玉湖、城南等片区今年都有新盘入市，但由于供应差异，各个片区呈现分化趋势，玉湖等部分热点片区将带动莆田楼市保持高温。因此有计划置业的市民，不妨选择自己意向的片区出手。
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