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“关于建发·央著商品住房销售有关问题”探实
近期微信上有传“关于建发·央著商品住房销售有关问题”的文字图片，经向有关单位求证，相关情况如下：
楼盘销售方式方面。该项目上所有商品房全部由建发集团在莆田成立的莆田兆玺置业有限公司自行销售，未委托或授权任何中介机构、单位或个人销售该楼盘、发放内部号、预留内部房源等行为。对于个别中介机构或个人吹嘘可以拿到内部房源、倒号买号等言论，广大消费者要提高警惕，以免上当受骗造成财产损失，并请留存证据向住建等部门举报。
登记摇号选房方面。按照我市现行的相关政策规定，建发·央著商品住房全部实行实名登记和公证摇号选房，保持预约、摇号、选房、签约、办证名字一致，不得更名、加名或减名（除了配偶），购房者本人凭《购房登记表》和身份证参加办理每一个环节手续。广大消费者在预约登记时，一定要注意购房人是否具备银行按揭贷款资格，或有没能力全额现金付款等事项，确定好预约登记人，以免签约后因无法购房而承担违约责任。
预留人才住房方面。据了解，相关部门暂不需要从该项目中预留人才住房。
无房户优先选房和限制上市交易方面。对无房户家庭优先摇号选房、所购买商品住房取得不动产权证满5年后方可上市交易等建议，相关部门暂无相应研究决定。
