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在过去很长一段时间里，安置房给人的印象就是脏乱差，品质远远不如商品房，尤其在外观、环境、细节设计方面与商品房存在一定差距。但是，随着莆田城市的发展，安置政策的更新推进，这几年新交房的安置小区已经成了香窝窝。
安置房两大问题得到改善
品质与产权问题一直是莆田安置房最大的诟病。但是这几年来，越来越多的大品牌房企也加入到安置房的建设中，莆田安置房的品质有了很大的提高。中建美嘉建设的九龙小区和泗水雅居，万科代建的张镇安置房等等都已成为莆田安置房的新名片。
除了环境品质，这些新建的安置房也鼓励和引导业主选聘品牌物业企业实施专业化管理。如通过政府回购商品房用于安置的骏欧龙盘，其安置房与商品房都是由欧氏物业统一管理。这在一定程度可以缩小拆迁安置房小区和商品住宅小区在软件管理方面的差距。
与此同时，安置房的产权问题也得到保证，出证效率远比过去要来得迅速。保利城新港安置房部分拆迁户刚交房不久就领到房产证，骏欧龙盘的安置房也已经出证，其他安置小区的房产证也在陆续办理中。且由于此类通过政府回购的安置房，其土地性质是属于出让性质的，跟普通的划拨性质安置房有所不同，所以拆迁户如果进行二手买卖，也不用再交额外的土地出让金。
拆迁户的收益及购房优惠让人羡慕
品质和产权这两大问题得以解决后，多个安置小区的房价也是水涨船高，二手房价格甚至比周边的商品房还要高。九龙小区刚刚交房，产权证未出，毛坯房价已经在10000-11000元/㎡，而周边的山水雅居和祥和山庄部分房源也差不多在这个价位。骏欧龙盘的安置房现在二手房价格已经稳定在15000元/㎡。
房价的上涨，无形中也使拆迁户的财富得到增值。此外，租金也是这些拆迁户的重要收入。这些安置房有突出的地段优势，所以小区的居住人员往往出租人口较多，有的居住密度甚至超出普通商品房。因此有的拆迁户自己将房子装修后出租，有的是租给投资客。不少投资客在骏欧龙盘、九龙小区及泗华雅居等小区里大量招租大户型的毛坯房，并与原拆迁户签订6-10年的租房合同，然后将房源进行简单分割，装修成单身公寓，再转租给其他租户赚取中间房租差价。
与此同时，随着莆田旧城改造及新城开发大刀阔斧地进行，巨大的拆迁量，诞生了源源不断的购房需求，而猛增的需求，无可避免地助推了莆田楼市的火热。为了推进拆迁进程，这几年荔城区、城厢区、涵江等地的拆迁户购房者优惠都是在每平米数千元不等。在房价高企的当下，这些购房优惠直接刺激拆迁户的购房需求。这两年城南、华亭拆迁户的身影活跃在莆田楼市的开盘现场。另外建工eco状元府作为今年莆田楼市热门红盘，新度、黄石的拆迁户做出了不可磨灭的贡献。通过购房优惠置业拆迁户，即使以后要卖房，也有很大的成本优势。如今全民谈房及房价高企的当下，拆迁户的优势也让购房者羡慕不已。
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