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金庸一套内地别墅出售!挂牌6800万,内景曝光

2019-10-10 来源:都市快报 用手机看

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  原标题:金庸一套内地别墅出售!挂牌6800万,内景曝光

  最近,浙江杭州豪宅中介放出一个消息,金庸先生在内地的第二套房子,一套九溪玫瑰园别墅挂牌出售了。

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  差不多是21年前的此时,秋高气爽,金庸先生和夫人在朋友推荐下,到此处参观。

  远眺浩浩荡荡的钱塘江,遥望满目青翠的五云山,金庸非常满意,立即买下了一套,心情大好的他还打趣:“与清风明月为伴,与文人雅士为伍,我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。”巧的是,彼时琼瑶已在隔壁的常安度假村买了套房产,这下,两位来自海宁的“远房亲戚”又多了个“切磋”的地方。

  交付后,除了琼瑶,金庸先生还曾邀请林青霞来这里参观(林青霞曾在金庸作品《笑傲江湖》中饰演经典角色东方不败)。

  金庸这套别墅所在小区

  在国家旅游度假区内

  九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅游度假区内,在钱塘江、五云山、九溪、云栖之间,邻近六和塔,自然环境得天独厚。

  记者了解到,九溪玫瑰园这套金庸故居,是独栋别墅,建筑面积453.35平方米,带花园,花园面积约1800平方米,背靠五云山,视野开阔。目前挂牌价格6800万元。

  1996年开始开发的九溪玫瑰园,曾入围全国十大豪宅。资料照片 记者 韩丹 摄

  从房子照片来看,上深红色+下灰色外墙立面,搭配白色窗台+窗框;建筑对称排布,透露着强烈的仪式感;房前一整片广袤的大草坪,颇有些上海老洋房的感觉。边上绿植包围,更显幽静、典雅。

  浓荫绿树,花香鸟啭,是金庸先生喜欢的调调。

  不过据了解,多年来,金庸并未住过这里,房子至今仍是毛坯。

  内景曝光↓↓

  中介佣金丰厚

  成交一单或到手70余万元

  几乎从前天(7日)傍晚开始,小半个房产中介朋友圈,都发布了这套九溪玫瑰园房子出售的信息。

  “如果出售成功后,佣金可观!所以很多中介都发布了这套房源信息,想分一杯羹。”一位中介内部人士透露。

  按照行情,豪宅中介可收取总价的2个点做佣金,扣除相关折扣,差不多也能拿1个多点。

  倘若这套房子最终成交价和挂牌价相当,是6800万元,那么仅这么一单,中介人员差不多就能拿到70余万元的佣金。

  这套金庸故居,挂出来还没几天,有意向客户了吗?

  “已经有人在询问了,但不多,个位数。”中介告诉我们,这类房源,关注的人肯定没有那么多,毕竟‘金字塔顶端’的客户群体有限。

  “目前,这套房子的业主、房产托管人等,都非常低调,他们不希望因为这套房子受到关注。”一位中介知情人士透露,前天还有很多媒体、个人,以看房者的身份去探房,“后来发现他们拿出了摄像机,就被制止了。”

  金庸在杭州买过两处房产

  其中一处无偿赠予杭州

  金庸先生和杭州的渊源颇深,他曾在浙江大学人文学院担任院长达8年之久,被浙大师生亲切地称为“大师兄”。

  金庸和杭州缘分颇深,图为2001年10月21日他出席西湖论剑网络峰会。徐璞 摄

  金庸深爱杭州,他说过,“我的第一份工作在杭州”“我的第一份爱情在杭州”“一生最爱的城市是杭州”“年纪大了,但最忆是杭州”。

  西湖则是“金大侠”笔下的御用地盘,在多部武侠小说中反复提及。

  首部长篇武侠小说《书剑恩仇录》,应该是金庸小说中出现杭州最多的一部。江南武林帮会红花会首领陈家洛三会乾隆就是在杭州;《笑傲江湖》里,令狐冲学会“吸星大法”,也是在杭州;《射雕英雄传》里,郭靖、黄蓉在西湖边喝酒赏荷;还有临安皇城的景色,三潭印月的剑术比拼,楼外楼的酒菜……不夸张地说,西湖着名景点,都被金庸写了个遍。

  金庸太太林乐怡很早曾透露金庸本人的心思:他一生最喜爱的城市的确是杭州,确实有过在杭州终老的念头。为此金庸很早就在西湖边买过一套养老别墅,但因习惯了久居香港等种种原因,最终未能成行。

  金庸在杭州最早的地产就在西湖和北高峰之间的“云松书舍”。

  “云松书舍”位于钱塘十八景之“九里云松”起点,又在康熙帝御笔西湖十景“双峰插云”之碑亭侧,原属于杭州植物园。

  去年金庸去世的消息传出后,记者去云松书舍看了看,有粉丝赶来纪念他。资料图

  横匾“云松书舍”四字由汪道涵先生题名,左右分别是金庸亲笔手书的对联,“飞雪连天射白鹿,笑书神侠倚碧鸳”,14字囊括了金庸《笑傲江湖》等14部武侠小说。书舍回廊壁上刻有金庸十五部小说壁画,从靖哥哥俏黄蓉到乔帮主令狐冲韦小宝陈家洛一应俱全,栩栩如生。

  书舍中间是一个天井。一边墙上镶着一方大青石,刻《云松书舍碑记》,介绍了书舍的修建过程:书舍于1994年10月奠基,1996年6月竣工,总面积3200平方米,建筑面积1100平方米。书舍由“耕耘轩”“玉兰亭”“松风明月楼”“赏心斋”和“听松亭”等楼台廊榭等建筑组成,是典型的江南庭院风格。共花费人民币1400万余元,为金庸先生所出。

  1996年云松书舍建成后,金庸先生觉得书舍造得太美满了,又在西子湖畔,不应该由他一人独享,应当让所有人都能分享美景,于是决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市。

  当时负责书舍管理的耿乙匀女士回忆,金庸先生一天都没有在书舍住过,有关部门觉得有憾,还专门安排金庸先生来此小住。2004年春天,金庸先生带着夫人及二三好友来到云松书舍。这是金庸先生在云松书舍住过的难得的一晚。

  现在,在书舍中,不仅可以了解金庸先生的生平故事,还可以看到不少金庸的藏书和小说手稿等。

  云松书舍的开放时间为9:00-16:30,这里可能是杭州最具“侠气”的地方。

责编:小贝

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