莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-2222222!
网友:公积金提取需要什么材料?要去哪里办理?
莆房网:您好!首次提取时,不超过已还住房贷款本息的金额(截止提取当日)。次年提取时,提取金额不超过提取当日与上次提取时点之间的还住房贷款本息金额。如需提前偿还部分本金的,提取金额不超过提前还款的金额,且转入借款人的贷款账户。
需要携带的材料有,身份证婚姻状况证明、购房合同或房屋所有权证(不动产权证)、税务发票或完税发票、个人住房借款合同、还款明细单(盖贷款银行的业务章)或还款存折(卡)的还款明细、提前还款通知单(盖贷款银行的业务章)等,详情咨询莆田公积金处12329。
不知你所在区域,附上莆田公积金几处办理地址及联系方式,你可以详细咨询:
1、直属管理部(含荔城、城厢、北岸、湄洲岛)
莆田市城厢区学园南街道262号龙脊山公园大门口 (乘坐5路车到市民政局站下车后往回走约100米)
联系电话:0594-2222168
2、仙游管理部:仙游县八二五大街仙游县建行5楼(乘坐601、602、603路车在仙游建行下车)
联系电话:0594-8266098
3、涵江管理部:莆田市涵江区新涵大街133号涵江建行4楼(乘坐3路车在涵江建行下车)
联系电话:0594-3393000
4、秀屿管理部:莆田市秀屿区笏石镇秀屿建行一楼(乘坐361路车在笏石车站下车后往前走约300米)
联系电话:0594-5875989
网友:求购学区房,划片中山中学的,有什么可能推荐?时间上不是很急,还有好几年才到入学时间。
莆房网:您好。根据《莆田中山中学2018年秋季七年级新生招生方案》招生对象:招收2017年12月31日(含)前户籍和房产均在文献、凤山、梅峰、长寿、英龙五个居委会(以下统称五个居委会)内的小学毕业生及镇海原村民子女。对2018年1月1日以后户籍迁入该片区居委会的小学毕业生,先参加电脑派位,派位落选的安排在莆田第九中学就学。(注:英龙居委会招生区域按往年划定范围,与麟峰小学一致)。
在此范围内,比较好的小区有正荣御品世家、金鼎广场等,价格也比较高。其次是一些带电梯的房源价格也比较高,如观桥御景、鑫焱楼等。如果是一些楼梯房,那么价格会相对低一些,但有的周围环境也相对比较一般,如东大路、西湖小区、长寿小区、鞋材市场等。如果是一些砖混房子的学区房,因为不能贷款,所以价格也偏低。(同一个片区的房源有的时候价格也差很大,要视房屋的装修、位置、朝向、环境等情况而定。)详情咨询中意房产6727777。
若有学区房需要,建议看到合适就尽早出手落户,因为这几年莆田名校的划片政策在落户时间要求越来越严格了。
网友:我现有一套120平米砖混的老套房,另外还有两套40平米以下的公寓,其中一套用公积金贷款,未还清。现想再买一套110平米左右的一手房,公积金贷肯定不行的。请问能不能用商业贷款?如果能的话,算几套房?
莆房网:您好!目前莆田部分银行开始执行“认房又认贷”,您已经有一套120平米砖混老套房,再购买70年产权的住宅要算第二套。另外,公寓对于您购买70年产权住宅第几套的认定没有影响,但是如果您公寓有贷款的话,对于住宅按揭放款额度可能会有影响。
建发联发兰溪云悦2024-03-01
兰亭雅居2024-02-24
建发文著2024-03-15
保利瑧悦2024-03-27
联发玉湖宸悦2024-03-28