莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:今年兴安名城是划片兴安小学吗,兴安小学今年还是暂时放在逸夫小学读吗?如果不是,兴安小学今年在哪里办学,兴安小学什么时候新建学校,建设规模是怎么样,建设地点在哪里,建设时间表是什么?电大职校原址什么时候拆除新建小学?
莆房网:您好。兴安小学今年秋季起始年级(一年级、幼儿小班)在市职校综合楼办学,没有借用逸夫小学教室。目前,市职校综合楼已完成搬迁,兴安小学正在对教室进行修缮,确保一年级及幼儿园小班新生2018年秋季的入学需求。兴安小学初步规划占地面积约25228平方米,规划新建校舍4幢,总建筑面积约17500平方米。待市电大、职校全部搬迁完成后,学校将立即对接市直有关部门办理房地产移交、校园规划设计等建设前期手续,预计2019年上半年完成前期手续,下半年动工建设。如还有疑问,还可致电城厢区教育区基教股电话2677778咨询。
网友:去年上半年买的房子,首付80万,月供8000元,现在房贷也交了快一年了。这几年生意不好做,感觉压力很大,现在房贷有点负担不起了,如果我之后交不起月供,房子会怎么办,会被银行收回吗?
莆房网:如果说你付清了首付款后,以后还不起房贷了或者是说你无力支付房贷了,那么,你的路大致两条:
先向银行申请缓期还贷,如果经过缓期,你还是无法支付房贷,那么银行将会起诉你,要求提前偿还贷款,当你无法偿还贷款的时候,法院就可以判决并拍卖你抵押的房屋,以房屋的价款抵偿银行的贷款。(申请延期还贷借款人可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准,签订延长借款期限协议。申请借款延期只限一次,原期限加延长期限不得超过30年,二者达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。)
在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。如果你当时连首付都是借贷,那么是纯属投机,再借钱难度很大,就要立即想办法转入二手房卖掉。将房屋转让给别人,赚钱也好赔钱也好。你把房屋卖给别人了,并办理好相关的转让手续。如果房产证已出,过户之后,房贷就与你无关了。如果房产证未出,那么按照待证过户交易,你的房贷就转移给买方,只要买房按时交房贷就行,等到你们证出来之后再过户给买方。
网友:你好,我是莆田新度镇户籍,上大学户口迁入到福州学校,毕业后没有迁回原籍莆田,直接放在福州青年人才中心集体户口,现在结婚几年了,想迁回莆田原籍地随我父母的,可以吗?怎么办理呢?还有一个问题,我孩子现在要上小学一年级,在我父母家这边上学,需要孩子的户口迁回我父母这边,能直接迁过来吗?还是必须我的迁回我父母这边,再迁孩子的户口过来我父母这边才可以呢?
莆房网:您好!根据您所述情况,建议您先夫妻投靠到老公孩子户口薄内,再到莆田老家办理您和孩子投靠您父母的户口迁移业务。
夫妻投靠提交双方户口薄、身份证、结婚证,到迁入地派出所户籍窗口受理,本市内迁移可当场办结。
已达法定结婚年龄子女投靠父母提交双方户口薄、身份证、关系证明材料、父母合法房产证及相应门牌证,到父母户口所在地派出所办理。
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