莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:市区现在有没有一手学区房,比如逸夫、筱塘、实小、进修的?
莆房网:您好。莆田义务教育是“遵循户籍所在地,划定片区,免试就近入学”的原则,也就是说,要落户才能就读。但是目前主要在售楼盘,如融创兰溪大观、融侨碧桂园铂玥府、融信府、阳光城檀悦、保利中央公园等都是期房在售,落户未确定,所以在划片学区上存在很大的不确定性。
另外,目前划片筱塘小学的一手房只有名邦豪苑,主推邹鲁楼B栋58㎡小户型热销中,交5万抵10万,最低首付30%。但是能否就读,具体还要看筱塘小学的招生政策,因为这几年筱塘小学都有落户时间的要求。
按划片区内“房产+户口”捆绑就近入读的政策,如果你家小孩急着上学,建议最好买二手房,因为现在莆田新房基本上期房销售,恐不能及时落户,届时影响你小孩报名。且划片逸夫、筱塘、实小、进修等名校的学区房,建议可以在二手房中选择,且可以选择的比较多。
实小主要是招收镇海街道及凤山居委会的居民适龄子女。划片实小的金鼎广场,作为莆田优质学区房之一,因为小区环境好,靠近正荣时代与金鼎两大商圈,地段优势尤其显着,挂牌价基本上已经在20000元/㎡以上。东大路的学区房,划片市实小+中山,虽然也是楼梯房,但是因为有地段优势,所以很多单价在11000-13000元/㎡。
逸夫实验小学主要是招收龙桥街道北磨、下磨社区及户籍在北磨、下磨社区的莆田学院南区教职工子女。因此你可以选择下磨片区、北磨片区的房源。如果是早期的楼梯房,单价不高,大多不过万;如果是电梯房,你也可以选择华东城市广场、凤达花园等。
进修学校主要是招收荔园路以西、八二一中街以东、文献东路以北、东园东路以南区域内的居民适龄子女。你可以选择信辉小区等楼盘的房源。由于划片进修学校的房源大多是电梯房,房源较新,价格也不会比较高一些,具体价格要看房源的位置、装修情况而定。详情咨询中意房产6727777.
补充一点,由于这几年市区名校招生政策有所变动,尤其是在落户时间上都有调整,所以建议你最好先咨询下有关教育部门或者学校。你可以参考下:2018年莆田中心城区公办学校划片方案https://www.0594.com/news/35/634323.html
网友:我想问下,涵江区妇女儿童活动中心幼儿园招生需要幼儿父母房产证,父母没有房产证,房产证是爷爷的名字,用爷爷的房产证可以报名入园吗(户口簿上的户主也是爷爷,一家都在一起)?
莆房网:您好。该园招收振兴小区、中茵蔚蓝国际、凯旋国际、涵城领域楼盘常住户口的适龄幼儿,但幼儿户口需于2018年6月30日前迁入,而且购房者必须是幼儿父母。因此,用爷爷的房产证不能报名入园。
网友:你好,娘家父母有套市区商品房,我自己的户口还在娘家,我儿子户口还没报,能否随我一起落在我的娘家,到时候孩子可以在市区划片读书。这样以后会不会影响我弟弟小孩上学呢?
莆房网:您好,可以的。只要你娘家的户主是你父母,你和孩子及你父亲户籍都在你娘家的房产所在地,且同一户口本,那么你小孩就可以上学,且不影响你弟弟的小孩上学。因为户口只要是直系三代就可以就读。详情咨询相关教育部门。