莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:老家在新度镇,求推荐楼盘,单价最好在1w每平内,笏石涵江不太远的也可以,建工eco 还有房吗?
莆房网:您好。目前莆田新房市场中,市区单价10000元/㎡以内的住宅已基本绝迹,只有二手房市场中的楼梯房及莆田西少量电梯房还有10000/㎡以下的。如果你一定要选择新房,那么只能选择涵江、笏石、黄石等周边区域楼盘。根据你的需求,推荐以下几个楼盘仅供参考:
建工Eco今年开盘的房源已售罄,明年年初将有F地块8-14#楼入市,约1000套住宅,敬请期待。
火车站片区,国投在火车站片区还有两个住宅地块,不过暂时没有开盘的消息。附近的凯天青山城丨峰璟有新品加推,108-139平全景新作倾城礼献。
涵江片区,目前刚需楼盘较少。新盘正荣白棠云麓约108-142㎡云麓墅区高层即将推出,万嘉白塘湖9月将会开盘,首期推出87-147㎡湖景复式公馆,均价约8000元/㎡。
秀屿片区可以选择的房源也较少,下一阶段也只有华鸿君悦府和国湄领秀两个项目入市,具体开盘时间暂未确定。
网友:请问本人是在本市缴纳的公积金,有些疑问还望解答下:
1、如果子女要在福州买房,我是否可以提取本市公积金用于子女购房首付?还是只能先首付完后,提取出来用于还贷?如能提取是提取到个人账户还是别的?
2、子女购房需把我一起加入到共有产权人中?
莆房网:您好。1.如子女在福州购房,父母提取公积金用于购房的,需父母夫妻双方中任一方为产权共有人,且夫妻双方需提供任一方为购房所在地的户籍证明。符合提取条件的,在购房合同备案之日起1年之内,未申请住房贷款之前,自行付清首付款后,提取住房公积金转入开发商账户(全额付款的,在购房合同备案之日起1年之内,可申请提取现金,转入个人银行卡)。
2. 如子女在福州购房,父母夫妻双方中任一方为产权共有人,但户籍不在福州,该套房住房贷款还满一年后,职工可以办理偿还住房商业贷款提取公积金用于偿还异地住房商业贷款。感谢您的理解和支持,若您还有其他方面疑问,请拨打莆田公积金中心咨询电话05942222168、05942212229,或登录公积金中心网站(www.ptgjj.com)。
网友:本人原户口在荔城区旷远东方银座,现在想迁户口到荔城区天通泰家苑,这两个小区小学都是划片在荔城区第一实验小学。现想咨询这样迁户口,是否会影响到孩子入学需要满足的年限?
莆房网:您好。根据2018年荔城区第一实小招生条件:适龄少年儿童与户主为父(或母)持有片区内户籍和户籍同一地址的房产证明;招收对象:2017年12月31日(含)前户籍和房产证明均在学校片区内的适龄少年儿童。另外,2019年起,户籍在荔城区第一实验小学片区内的适龄少年儿童(除南郊村原村民适龄儿童),须提供2018年12月31日(含)前办理的房产证明。因此,虽然这两个小区划片小学一样,但是建议如果你要迁户口到天通泰小区,一定要在年底之前办理好落户的相关手续,以免影响小孩上学。
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