莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:梅园路2000年跟拆迁户买的房子,后续房产证出来过户了,可是土地证比较迟下来,原拆迁户没有办,现在出国找不到了,请问现在有房产证,能不能办理土地证?
莆房网:您好,原来的房东已经把房子过户给你,你可以拿着房产证直接去拆迁办问就行。有办理土地证的话可以直接办理,要是没有就统一没办理。详细咨询莆田二手房专业权证代办人士肖先生13305949521。
网友:手里有50万现金,想要在涵江买个三房,不想贷款,有什么推荐的吗?
莆房网:您好。50万现金要在涵江全款买房,能选择的不多,基本上只能选择一些小面积的安置房和商住性质的新房源。不过安置房很多没有房产证,产权不清晰,而且出证时间慢,后续发生纠纷的可能性比较高,所以并不建议你选择安置房。
另外,保利城时光里可商可住的38㎡复式3房即将开盘,华永天阑城三期层高5米56㎡(最大使用面积86㎡)爆款MINI复式公寓全城接受登记中,如果你要全款在涵江买三房的话,不妨可以考虑这两个楼盘的新品。
因为你有50万的现金,如果全款买房的话,选择性比较少,建议你可以多考虑贷款买房,这样选择性多,房子居住的舒适性也相对较高。涵江普通住宅目前在售的有正荣白棠云麓、保利林语溪等,年底即将入市的还有保利紫荆公馆、联发尚書第,此外融创公馆、融创溪郡也已经开工了,这些都是品牌房企,品质上比较有保证。而且从涵江调控的政策看,这几个楼盘的价位不会差异很大。
网友:本人目前有一套房子是公积金贷款的,如果想再买一套房,这样能否用公积金贷款?
莆房网:您好,目前莆田公积金贷款政策是“保一限二禁三”。如果你再买一套房是你的第二套房,那么是可以公积金贷款的。不过你要先把第一套贷款还清12个月后,才能申请第二套房的公积金贷款。详情咨询莆田公积金处12329。
栖鹭雅居2024-03-21
凤达凤凰城2024-04-04
联发建发玉湖兰溪2024-03-27
滨海南城府2024-04-20
建发文著2024-03-15