莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:城北现在几个楼盘价位如何?现在楼盘都在促销,我要现在买还是再等等?
莆房网:您好。城北目前主要在售的楼盘:融信府、阳光城檀悦、联发君领天玺、保利中央公园、丰润世家、建工绶溪里、恒大御龙天峰、荣华大悦城。具体销售情况如下:
融信府目前主推高层住宅13#楼,毛坯均价约15000元/㎡。现推出年底特惠,存6万抵30万,9层南北东仅售12999元/㎡。
阳光城檀悦主推1#、8#楼104-141㎡复式/平层,单价13333元/㎡起。现在推出15套特价房,3人成团拼空前钜惠,不止85折,最高送14年物业费。
联发君领天玺高层首期已开盘,均价17000元/㎡。商墅总价288万起(B-1#102),户型有142㎡跟151㎡的5房3厅4卫,商住皆宜。目前购房可享优惠:日进斗金7000元;集团35周年庆8800元;预约优惠9.8折;开盘优惠9.9折;准时签约优惠9.9折。
保利中央公园近期开盘的是5#楼100-123㎡华宅,毛坯均价约1.6万/㎡。目前高层住宅共推出15套特价房,优惠随时截止。
丰润世家107-143㎡实景装修房持续销售,均价约18000元/㎡。
建工绶溪里78-161㎡实景准现房在售,毛坯均价约16300元/㎡。
恒大御龙天峰目前尾盘在售,93-180平宽景美宅带装修交付,精装均价15500元/㎡,分期付款,首期5%。
另外,荣华大悦城营销中心已开放,72-153㎡瞰溪公寓美宅或于年底上市。
放眼莆田楼市,目前也就城北、涵江这两个片区可以选择的楼盘较多,所以楼市促销楼盘主要也集中在这两个区域。是否出手主要还是看您的需求,如果是为了自住、结婚或者上学这样的刚性需求,该买还是可以买,当下可选的余地比较多,议价空间较大,能够挑选到一些性价比高的房源。但是如果寄希望于房价暴跌抄底,其实是不现实的想法。所以建议您有实际买房或者改善需求的,看到合适的新房和二手房不用一味等待,可以出手。
网友:公积金贷款办理提取的话,大概多久能到账?
莆房网:您好,一般当天就可以到账的。如果是公积金贷款的,提取时要留存最近12个月的月汇缴金额,提取还款金额不能超过上一年的还款金额。商业贷款部分是不用留存的,上一年还多少,提取多少。办理的时候,带上身份证、银行卡、购房合同、贷款明细等材料。具体要咨询莆田公积金处12329或者到公积金窗口,工作人员会根据你的实际情况来计算。
网友:富力尚悦居1期已于2018年6月30日交房,2期预计2018年12月交房。请问下富力尚悦居幼儿园开园时间?假如幼儿园在2019年9月份开园招生,儿童户口迁入时间是否要求在2018年12月前迁入?
莆房网:您好。据了解,富力尚悦居小区配套幼儿园将由区教育局举办公办幼儿园,预计2019年秋季开园招生。按照相关文件规定,幼儿园优先招收户口在2018年12月前迁入的幼儿,2019年该园的招生方案目前尚未制定,请届时关注该幼儿园的招生公告。
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