莆房网【购房问答】栏目,15年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:请问荔城区经济适用房(九华幸福苑),一共分几批次申请?轮候号怎么算?
莆房网:您好。据了解,1、九华农场经济适用房第一批次选房时间2014年12月24日,选房对象为2013年2月20日前提交申请材料并审核通过的人员。
2、九华农场经济适用房第二批次起,申请资格审核依托莆田市保障性住房管理信息系统进行,从2014年7月4日起至2018年3月31日荔城区户籍申请人可向户籍所在镇街人民政府提交申请(期间未暂停申请),期间获得申购资格的家庭按顺序分五批次(第二、三、四、五、六批)选房。
3、九华农场经济适用房第七批次申请时间为2018年9月10日至2018年9月30日,荔城区户籍家庭可申请,因该批次房源有限,先提交申请并通过审核的家庭优先获得申购资格。申请人提交申请时由莆田市保障性住房管理信息系统自动生成轮候号。轮候号按全市范围内,所有提交到莆田市保障性住房管理信息系统的申请人顺序排列生成,通过轮候号顺序可获知申请人提交申请的先后顺序。
4、现九华农场经济适用房暂无房源供申请,如有剩余房源供申请将在网页上及时通告,请关注荔城区人民政府网站—政务公开—(右下角)住房保障(http://www.ptlc.gov.cn/zwgk/zf/)。
网友:婚前老婆名字单独买的房子,如果交房在婚后,算契税的时候是算老婆的首套房,还是会把我的两套婚前买的婚前出证的也算进去,算第三套?
莆房网:您好。契税缴纳标准是跟面积与家庭住房套数有关,其中家庭住房套数包括购房人、配偶以及未成年子女名下的房产。家庭住房首套及二套90㎡以下契税1%,首套房及二套房90-144㎡契税1.5%,首套房144㎡以上1.5%,二套房144㎡以上契税2%,三房套契税3%。
您夫妻俩婚前所购房产都是住房,那么正要办证的房产属家庭第三套住房,契税税率为百分之3。您若仍有不明之处,可详询主管税务机关或12366。
网友:如何办理公积金月冲还贷业务?
莆房网:您好。自2018年6月11日起,公积金贷款足额还款满2个人后,可申请办理逐年或逐月冲还贷业务,职工及配偶或产权共有人的公积金账户均须留存近12个月的月缴存额。职工须确保贷款账户余额充足便于扣款,以免贷款逾期造成个人信用不良。
办理时职工本人及配偶持身份证、结婚证原件到本中心任一管理部申请办理。感谢您的理解和支持,若您还有其他方面疑问,请拨打莆田公积金中心咨询电话05942222168或归集科05942212229,或登录莆田公积金中心网站详询(www.ptgjj.com)