莆房网【购房问答】栏目,16年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:打算卖掉南门的老房子,本来也没有住,都是租出去的,准备买一套新的,买哪里好呢?改善住房,可以不用学区房,求推荐。
莆房网:您好。根据你的情况属于改善型置业,“以旧换新”在首付上并没什么经济负担,在一手房、二手房中可以选择的比较多。
一手房里,今年城南片区多个新盘入市。如融创兰溪大观二期127㎡-143㎡湾区高层启动vip登记。联发君领兰溪售楼部5月25日也即将开放。刚刚成功出让的正荣棠霞地块预计年底也会上市。
另外,城南片区的二手房里也不乏品质小区,如正荣润城、联创国际广场、凤达滨河豪园、正荣御品世家等多个楼盘里有不少房源都可以考虑,不过这些楼盘的价格也比较高,基本在15500元/㎡以上,正荣润城和联创的溪景房甚至在18000-20000元/㎡左右,具体要视房源的装修、楼层、朝向等情况而定。详情查看莆房网二手房板块https://www.0594.com/list-117-1.html。
网友:满五唯一需要证明吗?证明怎么开?
莆房网:您好,不用的。带上户口本去行政服务中心查房产情况就行的。
网友:公积金办理了逐月对冲业务后,是不是公积金余额就不能提取了?
您好。不可以的,办理公积金逐月对冲还贷业务以后,就不能办理公积金提取了。
网友:房东小孩跟租客小孩同一年上学。租客可以办理居住证参与摇号入学吗?是不是一套房子只能一个小孩上学?
莆房网:您好。可以的,不影响。因为莆田并没有执行类似“一套房子六年一学位”等相关政策,只要符合义务教育的相关规定那么就可以参与摇号就读。详情查看2019年莆田中小学划片政策 https://www.0594.com/news/39/638819.html。
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