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莆田土地市场风云再起！根据莆田国土局最新消息，包括城北洋西六期、洋西八期、玉湖新城地块六A（原富立工厂）、笏石旧城片区地块等四幅地块都将在9月29日出让。在雅颂居、恒大、联发等楼盘纷纷进驻之后，城北已成为莆田高端住宅典范代表区域，而5月12日溪白地块5连拍楼面价纷纷过万，更是使得城北价值得到进一步释放。另外，原富立工厂地块的拍卖，也是玉湖新城时隔20个月重新有新地块出让，势必引起全城关注。
PS拍-2017-23号洋西地块六
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建公正拍卖有限公司于2017年9月29日上午10：00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
PS拍-2017-23号地块位于《莆田市城西北（含洋西）单元控制性详细规划》范围内，国有建设用地使用权22207.80平方米。PS拍-2017-23号宗地土地用途住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]6号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≥1.5且≤2.0（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧山兜路。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍-2017-23号地块为人民币贰仟陆佰万元整（￥26000000元）。竞买保证金须在2017年9月28日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。
1、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999；2、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；3、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188；
保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于2017年9月8日至2017年9月28日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
看样时间：2017年9月8日至2017年9月28日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建公正拍卖有限公司莆田分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会文件资料为准。
联系地址：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道696号
联系电话： 0594-2578555、18030390508、13850265809
福建公正拍卖有限公司
二○一七年九月八日
洋西地块六、地块八示意图
PS拍-2017-24号洋西地块八
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建省思进拍卖有限公司于2017年9月29日上午10时30分在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
PS拍-2017-24号地块位于《莆田市城西北（含洋西）单元控制性详细规划》（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权： 62652.38平方米进行公开拍卖。 配建独立幼儿园一所，地块中配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归教育主管部门。幼儿园用地面积不小于4050平方米，建筑面积不小于3510平方米，班级为9班，幼儿园位置详见用地红线图。竞得人在取得国有建设用地使用权后，自PS拍-2017-24号地块（城厢区洋西八期地块）交地之日起18个月之内完成竣工验收（含消防验收），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与城厢区人民政府签订《关于PS拍-2017-24地块（城厢区洋西八期地块）无偿配建幼儿园协议书》，该协议书具体见该地块《拍卖须知》附件。PS拍-2017-24号宗地土地用途：商服用地-批发零售用地（零售商业用地）、住宅用地，国有建设用地使用权出让年限：商服用地-批发零售用地（零售商业用地）40年；住宅70年，配建的科教用地（幼儿园）50年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规审[2017] 7号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率≥1.5且≤2.6（其中商业建筑面积应大于16300m2且小于24400m2）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧规划路。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍-2017-24号地块为人民币壹亿壹仟万元整（￥110000000元）。竞买保证金须在2017年9月28日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。
1、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999；2、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；3、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188。保证金以上述银行实际到账时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于2017年9月8日至2017年9月28日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
看样时间：2017年9月8日至2017年9月28日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省思进拍卖有限公司莆田分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！
联系地址：莆田市荔城区镇海办英龙居委会八二一中街319号四楼。
联系电话：0594-2629091、15960508880
福建省思进拍卖有限公司
二○一七年九月八日
PS拍-2017-25号玉湖地块（原富立工厂）
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建省鹏翰拍卖有限公司于2017年9月29日上午11：00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
PS拍-2017-25号地块位于玉湖新城片区控规范围内，国有建设用地使用权23926.08平方米。PS拍-2017-25号宗地土地用途商服用地-批发零售用地（零售商业）、住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：商业40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]61号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤24%；（二）容积率≥1.3且≤2.0（其中零售商业建筑面积≥3600㎡且≤4200㎡）（三）绿地率≥25%；（四）主要出入口：北侧如心路、南侧滨溪路。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍-2017-25号地块为人民币叁仟叁佰万元整（￥33000000元）。竞买保证金须在2017年9月28日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。
1、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999；2、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；3、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188；
保证金以上述银行实际到账时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于2017年9月8日至2017年9月28日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
看样时间：2017年9月8日至2017年9月28日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省鹏翰拍卖有限公司莆田分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会文件资料为准。
联系地址：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道696号21楼
联系电话： 0594-6353535 13960968624
福建省鹏翰拍卖有限公司
二○一七年九月八日
玉湖新城地块六A示意图
玉湖新城地块六A实景图
PS拍-2017-26号笏石地块
经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建公正拍卖有限公司于2017年9月29日上午11：30时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：
PS拍-2017-26号地块位于笏石旧城片区控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权14472.83平方米。PS拍-2017-26号宗地土地用途商服用地-批发零售用地（零售商业用地）、住宅用地；国有建设用地使用权出让年限：商服用地-批发零售用地（零售商业用地）40年、住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]11号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率≥1.0且≤2.6（其中商业建筑应集中布置在地块的东南角，商业建筑面积≥3400㎡且≤3770㎡，其余为住宅及服务设施建筑面积）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。
竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。
按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。
竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。
参加本次竞买保证金：PS拍-2017-26号地块为人民币捌百万元整（￥8000000元）。竞买保证金须在2017年9月28日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。
1、开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：100158989090016999；2、开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，开户单位：莆田市信息服务室，账号：9040210010010000023059；3、开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，开户单位：莆田市信息服务室，账号：13441501040000188；
保证金以上述银行实际到账时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。
有意竞买者请于2017年9月8日至2017年9月28日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。
看样时间：2017年9月8日至2017年9月28日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建公正拍卖有限公司莆田分公司联系。
详情以本次提供的拍卖会文件资料为准。
联系地址：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道696号
联系电话： 0594-2578555 18030390508
13850265809
福建公正拍卖有限公司
二○一七年九月八日
