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立丰左岸蓝湾
2014-07-10 15:59:31   来源:莆房网

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  一、项目概况:
  
  立丰左岸蓝湾位于莆田市荔城区东圳东路与荔园路交叉口西北侧,市公安局对面。项目用地面积:48004.87平方米;建筑占地面积:10675.6平方米;商业面积:9725.47平方米;住宅总面积:157503.31平方米。项目包括8栋高层住宅楼、商业配套及地下车库,设备用房。项目建筑密度为22.24%,绿地率为30%,容积率为3.5,拥有停车位近1772个。
  
  北面规划一条林荫大道,中庭为阳光车库,南面是商业风情一条街。项目东面有景观小河,项目中心有2万平方米的超大中庭景观和阳光车库,项目西侧是新天地商业综合体。
  
  左岸蓝湾项目建成后,将是市中心为数不多、既具备商业价值又具备宜居功能的法式风情社区,随着城东区域成熟发展,配套不断完善,财气、人气都将汇聚于此,将成为市场上的珍稀典藏,升值空间大,投资回报远超想象。
  
  二、项目周边交通与配套:
  
  项目周边立体交通路网四通八达,北通绶溪公园、西天尾、总部商务区,南达华亭、仙游;东去涵江白塘、玉湖公园、黄石、秀屿、湄洲湾;西至正荣时代广场与文献步行街、市政府;莆田汽车站离本项目不到两公里,沈海高速入口距离项目仅7分钟车程,动车站也仅15分钟车程。
  
  周边商业配套非常的优越:西侧就是新天地商业综合体,正荣时代广场离项目就2公里路程,文献步行街商圈也仅离项目2.5公里左右;项目临近还有五星级的旷远锦江国际酒店,海源国际大酒店,帝宝国际大酒店,金茂大酒店,荔城大酒店等;当您想买些日用品,我目周边也有像新华都体育中心店,麦德龙莆田荔城商场等等的大型超市可供选择。未来在西侧的新天地商业综合体也将有一家大型超市入驻。
  
  教育资源得天独厚:莆田四中、中山中学分校、麟峰小学分校、香港伟才幼儿园等众多名校、幼儿园都紧邻我们项目,市体育中心也仅离项目1公里,区内文体气息十分浓厚。
  
  同时医疗配套设施也很完善,九五医院和莆田学院附属医院距离项目不到1公里的路程,非常便捷。
  
  三、项目规划与产品介绍:
  
  建筑类型包括商业,住宅;用地西侧及南侧规划为风情商业区,风情商业区包括商业内街及沿街商业,其他用地为住宅区。考虑到用地西侧馨宜新天地已经设置了9万方的Shopping-Mall,我们本着不与周边用地商业业态雷同,同时又要保持区域商业的延续性,我们选择了做近1万方异国风情商业内街。住宅区通过旋转、错位形式排布,使建筑高低错落丰富多变;最大限度的使住户可以观赏到周边水系;同时在住宅区内部营造了大型中心绿地,与自然景观共同构成小区优美的环境。不同于现在非常泛滥的ADECRO风格,项目将在风情商业街、园林景观、人车流线、大堂、架空层、户型、建筑立面等各方面精心设计,突出亮点;项目立志于塑造一个精致的欧洲古典建筑风格的高端小区。
  
  项目包括8栋高层住宅楼,层高在30-32层;商业配套两层,商铺一层4.5M,二层3.9M;地下室一层5.1M,二层层高4M;楼层间距为30M至140M的超大楼间距
  
  规划1138户,地上地下车库共1773个;户型产品面积有115㎡-160㎡,复式约240㎡左右。

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