涵江区啤酒小镇杨芳、鲸山两大安置区及道路招标

2022-12-13 来源：莆田市行政服务中心用手机看

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　　近日，涵江区啤酒小镇安置房和配套路网建设项目工程总承包（EPC）开始招标。本项目主要由涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目、涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目和莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）组成。项目估算或投资概算195088.82万元。总工日期为920个日历天。

　　招标公告

　　1.招标条件

　　本招标项目涵江区啤酒小镇安置房和配套路网建设项目工程总承包（EPC）（项目名称）已由莆田市涵江区发展和改革局以涵发改[2022]213号、涵发改[2022]214号、涵发改[2022]146号、涵发改[2022]221号、涵发改[2022]222号批准建设，项目业主为莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司，建设资金来源业主自筹及银行贷款，招标人为莆田市涵江区兴化湾港口开发有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成可行性研究报告批复、初步设计概算批复，项目估算或投资概算195088.82万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1.项目建设地点：莆田市涵江区三江口镇；

　　2.2.项目建设规模：本项目主要由涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目、涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目和莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）组成，其中（1）子项目一：涵江区三江口镇杨芳片区改造安置房项目，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积24095㎡，本项目为新建福厦铁路的拆迁安置，总建筑面积80838.88㎡；（2）子项目二：涵江区三江口镇鲸山片区改造安置房项目，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积23386㎡。本项目为莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）工程的拆迁安置，总建筑面积77692.73㎡。（3）子项目三：莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段），本项目新建人民南街道路长2120.98米，为城市快速路兼一级公路功能，设计时速60公里/小时；对现状人民街改造段长583.64米，宽44米，城市主干道，设计时速50公里/小时；四条支路（小区级路）总长1548.369米，宽8.5米；

　　2.3.招标范围和内容：

　　（1）工程类别：房屋建筑、市政工程；

　　（2）招标类型：设计采购施工总承包；

　　（3）招标范围和内容：包括本项目的工程勘察（岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程监测（其中子项目一、子项目二为详细勘察工作，子项目三为补充勘察工作），本工程承包范围内的勘察专业工程，如承包人不具备相应勘察专业资质的，项目实施过程中可以向发包人申请进行分包，并应提供相关分包企业资质证明材料给发包人、监理人审查，经发包人、监理人书面同意后方可进行分包）、设计（初步设计和施工图设计，其中子项目三方案设计、初步设计已委托）、工程施工〔含前期红线外的进出场临时道路和红线内的场地平整、临时用水、临时用电等，桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、智能化（包含可视对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电梯五方通话系统、广电网络等）、装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、电梯、红线内外供电系统、光纤入户、智能信报箱、防雷、综合管网工程、室外总体、配套建设道路工程、生活给水、喷淋给水、消防给水等和路基工程、路面工程、市政综合管线工程、道路绿化工程、道路照明工程、交通标志标线、公交停靠站及配套设施等工程〕、采购（具体以发包人要求为准）、防雷验收、人防验收、消防验收、竣工验收、规划验收、综合验收和缺陷责任期等全过程工作；本项目中安置房要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达29%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率应不低于50%；

　　2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价按113569万元，包含勘察费、设计费、建筑安装工程费、工程建设其他费。【注：其中：（1）勘察费用暂定460万元（其中子项目一、子项目二共200万元，子项目三260万元），设计费用暂定1108万元（其中子项目一、子项目二共722万元，子项目三386万元）；（2）建筑安装工程费暂定104001万元，其中：①因子项目一、子项目二施工图设计、总建筑面积尚未最终确定，故采用每平方米综合单价最高限价乘以暂定建筑面积进行计算，安置房每平方米综合单价最高限价下浮前为3400元/㎡，暂定总建筑面积为158532㎡，建筑安装工程费暂按53901万元；②子项目三建筑安装工程费按50100万元；（3）工程建设其他费暂定8000万元，包括子项目一、子项目二为6000万元，子项目三为2000万元，主要内容为通信、自来水、燃气、广电网络等专项工程和部分第三方服务、白蚁防治、进出场临时道路、临水临电、红线内外供电系统和红线范围内的场地平整等费用；1）地质勘察范围：为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，其中子项目一、子项目二为详细勘察工作，子项目三为补充勘察工作。2）设计范围：本项目地块新建项目及配套设施，应用BIM技术进行地下室部分设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM模拟场景控制，包括项目总平、桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、智能化（包含可视对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电梯五方通话系统、广电网络等）、装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、电梯、红线内外供电系统、光纤入户、智能信报箱、防雷、综合管网工程、室外总体、配套建设道路工程、生活给水、喷淋给水、消防给水等所有工程的初步设计、施工图设计及工程建设其他费包含的内容。3）施工范围：包括施工图纸（包含深化设计）所载明的所有工程的施工内容（含地下室部分的施工BIM应用及指导）及工程建设其他费包含的内容。4）采购范围：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的〕所有建筑材料、设备的采购；

　　2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为920个日历天（含勘察、设计以及施工周期）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

　　相关信息

　　涵江区啤酒小镇片区开发建设项目主要包括安置房、学校、道路以及啤酒小镇风情街及酒店商务区等内容，本次建设范围为涵江区啤酒小镇片区开发建设项目一期建设内容，主要包括涵江区啤酒小镇芳山安置区及配套设施建设工程、新建福州至厦门铁路（莆田市境内涵江段）三江口镇安置区、莆炎高速萩芦出口至兴化湾涵江港作业区进港道路（南环路至芳山互通段）工程三江口镇安置区，具体如下：

　　1、子项目一：涵江区啤酒小镇芳山安置区及配套设施建设工程，项目位于涵江区三江口镇芳山村，规划用地面积约21161㎡，总建筑面积约96868㎡。

　　2、子项目二：新建福州至厦门铁路（莆田市境内涵江段）三江口镇安置区，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积约24095㎡，总建筑面积约80838㎡。

　　3、子项目二：新建福州至厦门铁路（莆田市境内涵江段）三江口镇安置区，项目位于涵江区三江口镇杨芳村，规划用地面积约24095㎡，总建筑面积约80838㎡。