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官方网站发布涵江区梧塘沁后片区改造项目二期招标公告，项目建设地点位于涵江区梧塘镇，总建筑面积267731.4㎡，项目估算投资173844.01万元。具体内容如下；
招标公告
1.招标条件本招标项目涵江区梧塘沁后片区改造项目二期已由莆田市涵江区发展和改革局以涵发改【2022】160号批准建设，建设单位为莆田市市政建设投资有限公司，建设资金来源财政拨款，招标人为莆田市市政建设投资有限公司，委托的招标代理单位为厦门市筼筜新市区工程监理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1工程建设地点：涵江区梧塘镇；
2.2工程建设规模：总建筑面积267731.4㎡（其中计容建筑面积207848.15㎡）。本项目地下室建筑面积56160.17，单体最大建筑面积15323㎡（12#、13#楼，不包含地下室），共计71483㎡。；
2.3招标范围和内容：（1）工程类别：房屋建筑工程；（2）招标类型：施工总承包；（3）招标范围和内容：具体以施工图结合招标确定的范围为准（详见工程预算编制说明）；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积15万平方米以上的建筑工程；用于确定注册建造师等级的相关数据：按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定：本工程为住宅小区或建筑群体工程，规模大型：建筑群建筑面积大于100000平方米；用于确定类似工程业绩的相关数据：采用综合评估法的，不得超过招标工程实际指标值的三分之二，若招标工程实际指标值的三分之二低于《特殊性划分标准》规定的指标值的，可按《特殊性划分标准》规定的指标值确定。；
2.4招标控制价（即最高投标限价，下同）：元；
2.5工期要求：总工期为900个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6标段划分（如果有）：/；
2.7质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
相关信息
莆田市涵江区人民政府关于划拨国有建设用地使用权给莆田市市政建设投资有限公司作为涵江区梧塘沁后片区改造项目二期项目建设用地的批复
涵江区自然资源局：
你局《莆田市涵江区自然资源局关于划拨国有建设用地使用权给莆田市市政建设投资有限公司作为涵江区梧塘沁后片区改造项目二期项目建设用地的请示》（涵自然资〔2022〕286号）收悉。经研究，现批复如下：
一、同意从涵江区2019年度第八批次城市建设用地中，划出国有建设用地使用权70726平方米给莆田市市政建设投资有限公司作为涵江区梧塘沁后片区改造项目二期项目建设用地（具体详见用地红线图）。
二、该宗地土地用途为住宅用地－城镇住宅用地（安置房），按现状以行政划拨方式供地。用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应严格依照涵江区有关规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。
三、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。
四、若今后国家、省、市、区重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。
五、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在1年内动工，2年内完成用地范围内全部规划建设，若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。
六、划拨国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。
莆田市涵江区人民政府
2022年11月25日
莆田市涵江区发展和改革局关于涵江区梧塘沁后片区改造项目二期建议书暨可行性研究报告的批复
莆田市市政建设投资有限公司：
你公司《关于申请审批涵江区梧塘沁后片区改造项目二期建议书暨可行性研究报告的请示》及有关附件收悉。结合有关部门及专家组意见，经研究，同意福建铭海投资技术顾问有限公司编制的项目建议书暨可行性研究报告，并就项目有关事项批复如下：
一、项目名称：涵江区梧塘沁后片区改造项目二期（项目代码：2202-350303-04-01-301085）。
二、项目选址：项目位于涵江区梧塘镇沁后村。
三、建设规模及内容：项目总建筑面积267731.40m²（其中计容建筑面积207848.15m²），配套建设有道路、停车场、绿化及综合管线工程等。
四、项目估算投资及资金来源：项目估算投资173844.01万元，其中：建安工程费108554.27万元，其它费用22783.52万元，基本预备费10507.02万元，房屋征收补偿费24627.2万元，建设期利息7372万元。建设资金由企业自筹、财政拨款及贷款解决。
五、建设期限：工期36个月，预计2022年10月开工。
六、工程节能方案：按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。
七、工程招标投标：按照招标投标法及相关规定执行。
八、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经莆田市涵江区人民政府审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。
九、请你公司严格按照国家有关规定认真落实安全管理、环境保护、水土保持设施“三同时”制度。
请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算,涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。
莆田市涵江区发展和改革局
2022年9月5日
