客服电话：0594-2850001
近日，官方网站发布涵江区白塘江尾安置区项目和涵江区白塘湖片区配套路网（景苑街、港梧路、江尾支街）建设工程（工程总承包）施工监理招标公告，项目中：白塘江尾安置区项目拟建14幢高层住宅楼，白塘湖片区配套路网建设工程拟建三条城市支路。建筑安装工程费暂定110897.0762万元。具体内容如下；
招标公告
1.招标条件
本招标项目涵江区白塘江尾安置区项目和涵江区白塘湖片区配套路网（景苑街、港梧路、江尾支街）建设工程（工程总承包）施工监理（项目名称）已由莆田市涵江区发展和改革局以涵发改（2022）134号、涵发改[2022]153号批准建设，项目业主为莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司，建设资金来自申请上级补助和财政拨款，招标人为莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省乙庚工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：莆田市涵江区白塘镇。
2.2工程建设规模：本项目分为涵江区白塘江尾安置区和涵江区白塘湖片区配套路网（景苑街、港梧路、江尾支街）建设工程，建设规模分别如下:
1、涵江区白塘江尾安置区项目：项目拟建14幢高层住宅楼，总建筑面积303646.93㎡（计容建筑面积233214.93㎡），配套建设有绿化工程、广场、道路及地面非机动车停车场、综合管线工程、供配电系统、消防系统等。项目总投资129720万元。
2、涵江区白塘湖片区配套路网（景苑街、港梧路、江尾支街）建设工程：拟建三条道路分别为景苑街、港梧路和江尾支街，均为城市支路，设计时速20Km/h，其中景苑街长470m，红线宽度12m；港梧路长760m，红线宽度12m；江尾支街长150m，红线宽度12m。主要建设内容包括路基工程、路面工程、景观绿化工程、市政综合管线工程、照明工程、交通安全设施工程等。项目总投资2814.84万元。
2.3招标范围和内容：本项目采用工程总承包（EPC）建设模式，工程范围内全过程监理，包括勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务（含白蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑监测、沉降观测等工作）；包括《建设工程监理规范》（GB50319‐2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以审后模拟清单、编制说明和审后施工设计图纸及委托人实际授权为准。
2.4建筑安装工程费：建筑安装工程费暂定110897.0762万元，因本工程施工图设计、总建筑面积尚未最终确定，故采用每平方米综合单价最高限价乘以暂定建筑面积进行计算，安置房每平方米综合单价最高限价下浮前为3400元/㎡，暂定总建筑面积为303646.93㎡（最终以区财政投资评审中心或委托人委托的第三方造价咨询单位审定的建筑安装工程结算价为准）。。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）、《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮系数为35%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定1064.9368万元。最终以区财政投资评审中心或委托人委托的第三方造价咨询单位审定的建筑安装工程结算价作为本项目的监理服务费的计费额并按照发改价格【2007】670号文件规定（其中：高程调整系数为1.0、专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数为1.0，下浮系数为35%）调整本项目的监理服务费元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6施工阶段监理服务期：项目开始前15天+施工工期（含勘察设计）+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成+工程保修期，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位，监理服务期从合同签订之日起至保修期满为止。（备注：总工期或计划开（竣）工日期为1095日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）勘察、初步设计、施工图设计、施工图预算工期为自发包人发出开始工作通知之日起150天内提供审查合格的勘察报告、通过初步设计及概算批复、获得施工图审查合格证书、完成施工图预算编制；违约金按每拖延1日历天向发包人支付人民币5000元（招标人原因除外）；涵江区白塘江尾安置区项目施工工期自发包人发出的开始工作通知之日起至竣工验收合格交付使用，工期为1095个日历天（含勘察、设计、施工及采购、小区市政配套设施等全过程工作）。涵江区白塘湖片区配套路网（景苑街、港梧路、江尾支街）建设工程施工工期自发包人发出的开始工作通知之日起至竣工验收合格交付使用，工期为730个日历天（含勘察、设计、施工及采购、市政配套设施等全过程工作）；（含雨季及节假日）各投标人投标时施工阶段服务期统一按1095日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。
相关信息
莆田市涵江区发展和改革局关于涵江区白塘江尾安置区项目建议书暨可行性研究报告的批复
莆田市涵江区城市建设实业发展有限公司：
你公司《关于申请审批涵江区白塘江尾安置区项目建议书暨可行性研究报告的请示》及有关附件收悉。结合有关部门及专家组意见，经研究，同意阜阳市工程咨询设计研究院编制的项目建议书暨可行性研究报告，并就项目有关事项批复如下：
一、项目名称：涵江区白塘江尾安置区项目（项目代码：2208-350303-04-01-507346）。
二、项目选址：项目位于涵江区白塘镇南环城路与涵港大道交叉路口东南侧，规划用地面积72879.67m²。
三、建设规模及内容：项目拟建14幢高层住宅楼，总建筑面积303646.93m²（计容建筑面积233214.93m²），配套建设有绿化工程、广场、道路及地面非机动车停车场、综合管线工程、供配电系统、消防系统等。
四、项目估算投资及资金来源：项目估算投资129720万元，其中：建安工程费111000万元，工程建设其它费用6757.14万元，基本预备费5887.86万元，建设期利息6075万元。建设资金来源为银行贷款90000万元，上级补助收入和财政拨款39720万元。
五、建设期限：工期36个月，预计2023年1月开工。
六、工程节能方案：按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。
七、工程招标投标：按照招标投标法及相关规定执行。
八、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经莆田市涵江区人民政府审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。
九、请你公司严格按照国家有关规定认真落实安全管理、环境保护、水土保持设施“三同时”制度。
请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计及总概算,涉及其他部门的有关手续，请按相关的法律、法规规定办理。
莆田市涵江区发展和改革局
2022年8月25日
白塘湖片区被列入强产业、兴城市“双轮”驱动“3+3”行动计划之一，既是融入主城区先行区的发展目标，也是推进木兰溪流域系统治理的现实需求。白塘湖片区项目西起涵港大道、东至鉴前路延伸、南至木兰溪、北至南环城路，涉及江尾、上梧、集奎、镇江、镇前、南埕、后宫、洋尾等8个村，涉迁户数约4800户，计划征迁建筑面积150万平方米，征迁土地面积2413亩，可腾出土地3934亩。
