您好，房子总价是建筑面积乘以单价！建筑面积是由套内面积和分摊面积组成，套内面积即购房者所买的套房；公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。一般来说，不同面积不同楼层分摊面积也会不同。

您好，幸福家园除了部分房源是安置外，其余是商品房，正常对外销售！开发商手续齐全的情况下，都能办产权证，一般开发商都是交房后一两年陆续出证。更多情况请咨询售楼部：0594-2817888

您好，项目预计2019年交房。

您好，项目在售房源户型面积涵盖了126-171㎡，均价约1.5万多元/㎡，详情请咨询0594-2817888。

您好，项目预计2019年底交房，具体请以购房合同约定时间为准。