您好，封闭式阳台的面积是全算在建筑面积，如果是半封闭阳台面积是算一半。

您好，据了解，项目均价约8600元/㎡。

您好，项目8#楼还有房源，目前剩余房源主要在顶层和4层及以下，由于销售动态在改变，更多请咨询：0594-5989999

您好，中梁星海臻园103-155m²洋房在售。项目处在发展区，周边已经有的火车站、公交总站、会展中心，出行便利；荔城第八实小已开学，规划有莆田市第一分院、星级酒店等，国投城市广场的商业正在招商中。

您好，项目是封闭式阳台。