购房问答
更多 >你好，我2011年用公积金贷款买了一套2015年还清了房贷，目前要再买一套的话，能用公积金贷款？首付比例多少？
您好，按照您的情况来说，目前再买一套房子是可以使用公积金贷款，但是首付要50%。莆田公积金是认房又认贷，如果是第三套房，则不能公积金贷款。
2019-05-24 09:42:53 更新 建工ECO状元府
三年前买了第一套房子，16年的时候首付两成，利率在基准的情况下还打9折，当时是贷了90万，年龄不给贷更长所以好像是15年，等额本金的，现在月供是7000多。第二套房子，利率上浮15%，等额本息，月供5000出头。现在想把一套房子的房贷先还了，还哪一套比较好？
您好。房贷是普通人唯一可以贷30年且是低息，不要浪费这个低息红利。所以不建议你提前还贷，钱花在刀刃上，或用在更能生钱的地方。如果你是为了换取贷款资格的话，那么可以把第二套贷款利率的房贷提前先换了。
另外，提前还款还有需要支付相应的违约金，如果你已决定提前还贷，一定要细读房屋贷款合同中有关“提前还款”的规定，或者提前向银行咨询提前还贷流程和违约金的情况。
另外，提前还款还有需要支付相应的违约金，如果你已决定提前还贷，一定要细读房屋贷款合同中有关“提前还款”的规定，或者提前向银行咨询提前还贷流程和违约金的情况。
2019-05-22 11:50:07 更新 商业贷款
莆田房贷利率降了吗？
您好。目前楼市政策放松，房贷利率有所下降。年初的时候，莆田首套房利率上浮10%，现在部分楼盘的首套房利率上浮5%，二套房上浮10%，不过具体要看楼盘及银行的贷款政策。
2019-05-03 15:13:24 更新 商业贷款
你好，请问，房贷办30年，然后提前还款合算，还是直接办30年的，不提前还。哪个付的利息少？谢谢
您好，商业贷款还款方式有两种：等额本息和等额本金。相同年限条件下，等额本金的利息更少。想要提前还款的建议选择等额本金，但等额本金前期压力会大，每个月还款本金数目不变，利息逐渐变少，每个月还款数额越来越少。等额本息，每个月还款额相同，随着贷款剩余本金的逐渐减少，利息比例逐渐减少。具体可以去咨询相关银行。
2019-03-28 10:13:16 更新 建发央著
请问你们楼盘和哪些银行合作贷款。首套房贷款利率能不能基准
您好，项目合作银行是农业银行、浦发银行、招商银行、工商银行和建设银行。首套房首付贷款利率上浮5%-10%，具体得看银行。
2019-03-22 16:05:16 更新 丰润世家
按揭买房首套房贷款利率多少？去银行签贷款要注意什么？
您好。如果你的征信良好，一般首套房贷款利率上浮10%。签贷款的时候，要带上基本的证件原件和复印件，如夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同、首付款凭证等等。具体事项一般置业顾问会告诉你。
2019-03-21 14:42:43 更新 维权
你好，请问，房贷办30年，然后每年提前还款合算，还是直接办20年的，不提前还。哪个付的利息少？谢谢
您好，如果要提前还款，建议选择等额本金！在贷款年限一样的情况下，相对于等额本息来说，等额本金每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，也就是前期主要还本金。等额本息每个月还款额一样，前期还的本金少利息多。不同的银行对于提前还款要求不同，有些会收取违约金，具体请咨询相关贷款银行。
2019-03-14 16:57:51 更新 融创玖溪大观
