安置房与商品房交易费用一样吗
您好。交易费用大致是一样的,过户费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税:首套和二套90㎡(包括90㎡)以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡(包括144㎡)之间收取1.5%,首套144㎡以上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%,三套收取3%。②未满2年,还得收取5.33%增值税产权;。③这不是房东的唯一住宅,还要收取1%个税。
主要的差别就是安置房如果是划拨性质的,要交土地出让金,这个可交可不交。就是评估的时候评估费比较低一些而已。
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2021-04-17 17:13:11二手房
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