保利香槟公馆：央企院墅仅剩1套 270°全景大露台

　　位于中国工艺美术城西侧的保利香槟公馆，承袭央企保利品质基因，以鼎级溪岸墅区体验，筑善高铁新城人居范本。项目规划建设7栋双水岸高层与140套家族院墅（南侧配建一所社区幼儿园），坐拥13000㎡溪岸水域，东郊河清澈水光将小区围合；对望壶公山，取境自然以近汲祥瑞之韵。

　　保利以严苛标准择址，以匠心精工雕琢，塑造一个个院墅巨作，迭新莆田墅居进程。据介绍，项目叠墅共5层，1梯4户结构，分为上叠和下叠。其中下叠（负1层、1层和2层）建面约230㎡，约5.2米挑高双层地下空间，可随心所欲进行多功能设计；前后花园庭院，静享生活时光。上叠面积（3层、4层和5层）建面约173㎡，南向270°全景大露台，满足墅居美好品味，私享天地奢适自然。

　　据了解，项目采用传统中式园林移步异景的设计理念，一轴两翼、四大景观组团的墅区园林规划，将观景体验与生活娱乐共相结合，近10000㎡的稀有游憩园，既有观赏性，也能满足对自然生活的向往。此前开盘的楼栋中，高层已售罄，叠墅仅剩1套。项目车位配比约为1:1。

　　工程进度：1#、2#、3#、5#楼已建至31层，6#楼已建至20层，8#楼已建至6层，叠墅部分已封顶，其余楼栋正在建设中。物业管理公司是保利物业，其中高层物业费2.18元/月/㎡，叠墅物业费2.98元/月/㎡，预计2022年12月份交房，具体以合同签订为准。

保利香槟公馆效果图

保利香槟公馆效果图

保利香槟公馆效果图

保利香槟公馆效果图

高层和叠墅工程进度

叠墅工程进度

1#-3#、5#、6#、8#楼工程进度

1#-3#、5#、6#、8#楼工程进度

2#、3#、5#、6#、8#楼工程进度

1#-3#、5#楼工程进度

1#、2#、8#楼工程进度

高层和叠墅工程进度

高层和叠墅工程进度

【保利香槟公馆叠墅户型图】

建筑面积约170㎡院墅

建筑面积约240㎡院墅

【保利香槟公馆营销中心】

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