京都壹品：万科物业 总价79万元起买市区四房

　　“地段、地段还是地段”！市区好地段，人人都想要。面对市区已破2万/㎡的房价，一套200万元左右的总价，已经把一部分购房者拦在市区门外，如今100万元以内还能买哪里？

　　位于莆田市政府附近的京都壹品，总价79万元（1#217），四房两厅三卫，超大使用率，则给了刚需落户市区的希望。据了解，项目紧邻行政中心，北邻荔城中大道、西靠东园西路，且临近东圳路、学园路等城市主干道环绕周边，教育、商业、医疗、休闲全方位包揽，繁华生活触手可及。通达四方的交通配套，亦符合众多精英人士对于出行的苛刻要求。周边云集市第二实验幼儿园、市第二实小、莆田三中、莆田学院等学校，书香浸润，尽享教育便利。绶溪公园、泗华水上公园近在咫尺，奢享城中双公园鲜氧生活。

　　据介绍，项目规划有5栋大楼。1#楼共36层，3#楼共33层，5米复式，可办公可居住无限可能；2#、4#、5#楼3栋均为29层，规划为层高3.4m的奢阔平层，气派起居高性价比。1#楼高达193米，巨幕视野，收藏城市靓景。“工”字型结构，南北通透，采光通风全明生活。（1#、3#楼）入户大堂10米挑高，气派门面；一楼约1000㎡邻里泛会所，内有四点半学堂、童趣乐园、壹号共享空间等，邻里交往、休闲放松，自在随心。每层约120㎡空中花园，零距离接触自然。150米云端共享空间，内设健身房、书吧、咖啡厅等，为生活增添更好的品味和调性。24h万科物业睿服务，以智慧服务日常生活。

效果图

效果图

　　京都壹品目前主推1#楼68㎡、76㎡、83㎡和3#楼58㎡、63㎡。5米层高上下双层，楼下开阔双厅，空间明亮；楼上舒心卧房，视野宽广投资自住总相宜，均价1.5万-1.6万/㎡。据了解，1#楼（36层）8梯24户结构，01/12/13/24户型面积约90㎡；02/11/14/23户型面积约83.39㎡；03/10/15/22户型面积约71.48㎡；04/09/16/21户型面积约71.26㎡；05/08/17/20户型面积约68㎡；06/07/18/19户型面积约76.75㎡。其中71㎡仅剩少量房源，90㎡剩下1套。3#楼（33层）58㎡和63㎡可打通双拼成五房，俯瞰泗华绶溪美景。目前余房在售，剩余房源主要在21层以上。

京都壹品沙盘图

京都壹品沙盘图

　　2#楼挑高3.4米，同期在售中，均价1.3-1.4万/㎡。据了解，01户型面积约132.39㎡，全南三房阳光无限，观景阳台双室同享；主卧附带飘窗，凭栏俯瞰一城璀璨。02/03/04户型面积约73.95㎡，客厅连通观景阳台，开阔空间风光入室；时尚次卧方正全明，两房含有双卫设计。05户型面积约154.6㎡，四房设计，室内静区私密无忧；超大开间南向阳台，盛纳无限美景。

　　购京都壹品，可落户城厢龙桥社区，享民水民电价格。项目首付最低为50%，合作银行为兴业、浦发和交通银行。目前1#、3#楼存3万抵5万。商铺建面约112-260多㎡，挑高10米，正在认筹中，存1万抵2万。

　　人有房住，车有位停，2#、3#楼地下车位正在火热销售中，负一层有证车位约23.98-25.98万/个，负二层有证车位约20.98-24万/个，负三层无证车位约17.98-19.98万/个。

　　工程进度：项目已全部落架。其中1#、3#楼物业费为3.55元/㎡/月，2#、4#、5#楼物业费为2.72元/㎡/月。项目预计2022年10月31日前交房，物业为万科物业。

　　买房请联系置业顾问：林荧

　　联系电话：187 5005 5370

1#楼67.87㎡户型图

1#楼68㎡户型图

1#楼71㎡户型图

1#楼83㎡户型图

1#楼90㎡户型图 

1#楼样板房

【京都壹品工程进度】

【户型图鉴赏】

【项目周边情况】

富鑫超市

双洋环球广场

东园路

项目位于市政府旁

行政服务中心

莆田学院

莆田市第二实验小学

莆田市第二实验幼儿园

希尔顿酒店

绶溪公园

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