跑盘日记

京都壹品:万科物业 总价79万元起买市区四房

2021-03-17 来源:莆房网 用手机看

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  “地段、地段还是地段”!市区好地段,人人都想要。面对市区已破2万/㎡的房价,一套200万元左右的总价,已经把一部分购房者拦在市区门外,如今100万元以内还能买哪里?

  位于莆田市政府附近的京都壹品,总价79万元(1#217),四房两厅三卫,超大使用率,则给了刚需落户市区的希望。据了解,项目紧邻行政中心,北邻荔城中大道、西靠东园西路,且临近东圳路、学园路等城市主干道环绕周边,教育、商业、医疗、休闲全方位包揽,繁华生活触手可及。通达四方的交通配套,亦符合众多精英人士对于出行的苛刻要求。周边云集市第二实验幼儿园、市第二实小、莆田三中、莆田学院等学校,书香浸润,尽享教育便利。绶溪公园、泗华水上公园近在咫尺,奢享城中双公园鲜氧生活。

  据介绍,项目规划有5栋大楼。1#楼共36层,3#楼共33层,5米复式,可办公可居住无限可能;2#、4#、5#楼3栋均为29层,规划为层高3.4m的奢阔平层,气派起居高性价比。1#楼高达193米,巨幕视野,收藏城市靓景。“工”字型结构,南北通透,采光通风全明生活。(1#、3#楼)入户大堂10米挑高,气派门面;一楼约1000㎡邻里泛会所,内有四点半学堂、童趣乐园、壹号共享空间等,邻里交往、休闲放松,自在随心。每层约120㎡空中花园,零距离接触自然。150米云端共享空间,内设健身房、书吧、咖啡厅等,为生活增添更好的品味和调性。24h万科物业睿服务,以智慧服务日常生活。

效果图

效果图

  京都壹品目前主推1#楼68㎡、76㎡、83㎡和3#楼58㎡、63㎡。5米层高上下双层,楼下开阔双厅,空间明亮;楼上舒心卧房,视野宽广投资自住总相宜,均价1.5万-1.6万/㎡。据了解,1#楼(36层)8梯24户结构,01/12/13/24户型面积约90㎡;02/11/14/23户型面积约83.39㎡;03/10/15/22户型面积约71.48㎡;04/09/16/21户型面积约71.26㎡;05/08/17/20户型面积约68㎡;06/07/18/19户型面积约76.75㎡。其中71㎡仅剩少量房源,90㎡剩下1套。3#楼(33层)58㎡和63㎡可打通双拼成五房,俯瞰泗华绶溪美景。目前余房在售,剩余房源主要在21层以上。

京都壹品沙盘图

京都壹品沙盘图

  2#楼挑高3.4米,同期在售中,均价1.3-1.4万/㎡。据了解,01户型面积约132.39㎡,全南三房阳光无限,观景阳台双室同享;主卧附带飘窗,凭栏俯瞰一城璀璨。02/03/04户型面积约73.95㎡,客厅连通观景阳台,开阔空间风光入室;时尚次卧方正全明,两房含有双卫设计。05户型面积约154.6㎡,四房设计,室内静区私密无忧;超大开间南向阳台,盛纳无限美景。

  购京都壹品,可落户城厢龙桥社区,享民水民电价格。项目首付最低为50%,合作银行为兴业、浦发和交通银行。目前1#、3#楼存3万抵5万。商铺建面约112-260多㎡,挑高10米,正在认筹中,存1万抵2万。

  人有房住,车有位停,2#、3#楼地下车位正在火热销售中,负一层有证车位约23.98-25.98万/个,负二层有证车位约20.98-24万/个,负三层无证车位约17.98-19.98万/个。

  工程进度:项目已全部落架。其中1#、3#楼物业费为3.55元/㎡/月,2#、4#、5#楼物业费为2.72元/㎡/月。项目预计2022年10月31日前交房,物业为万科物业。

  买房请联系置业顾问:林荧

  联系电话:187 5005 5370

1#楼67.87㎡户型图

1#楼68㎡户型图


1#楼71㎡户型图

1#楼83㎡户型图

1#楼90㎡户型图 

1#楼样板房

【京都壹品工程进度】

【户型图鉴赏】

【项目周边情况】

富鑫超市

双洋环球广场

东园路


项目位于市政府旁

行政服务中心

莆田学院

莆田市第二实验小学


莆田市第二实验幼儿园

希尔顿酒店

绶溪公园

【点击查看更多项目图片信息】

联系电话:0594-2056666
参考均价:15500元/㎡
项目地址:东园西路955号
售楼地址:莆田市城厢区龙桥街道办事处东园西路
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