跑盘日记

京都壹品:市府旁5米挑高准现房 99万起买四房

2021-11-11 来源:莆房网 用手机看

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  人们常说,市区房价日益趋高,买房门槛也随之变高,动辄160万已相当常见。同时如今大多数家庭配置都需要三四房的户型,这对手头资金紧张的刚需而言,确实不太友好,那么在新房普遍2万的市区里,真的没机会了吗?

  “地处莆田东园路市中心,市政府旁5米挑高准现房,总价 99万(1#315)可买四房。”的京都壹品,正好可以满足这类刚需购房者买房的需求。

  京都壹品紧邻莆田市政府、莆田市行政服务中心,北邻荔城中大道、西靠东园西路。城市主干道环绕项目周边,教育、商业、医疗、休闲多方位包揽。项目周边有行政服务中心、税务局等各大行政部门环绕,南邻安福、双洋商业街区,莆田三中、市第二实小、莆田学院交相分布。东北方向2公里处,便是莆田市区超大的绿肺公园-绶溪公园,轻松解锁富氧休闲日常。

行政服务中心

莆田学院

绶溪公园

东园路地下通道


双洋环球广场

  在项目总体规划上,项目规划有5栋大楼。1#楼共36层,3#楼共33层,5米复式,可办公可居住;2#、4#、5#楼3栋均为29层,规划为层高3.4m的奢阔平层,气派起居高性价比。1#楼高达193米,巨幕视野就在眼前。“工”字型结构,南北通透,采光通风全明生活。(1#、3#楼)入户大堂10米挑高,气派门面;1#楼一层约1000㎡邻里泛会所,内有四点半学堂、童趣乐园、壹号共享空间等,邻里交往、休闲放松,自在随心。每层约120㎡空中花园。150米云端共享空间,内设健身房、书吧、咖啡厅等,为生活增添更好的品味和调性。

项目沙盘图

  在项目车位商铺规划上,项目社区在明阳路设有停车场入口,文博路设有出口。地下停车场一共做有三层,车位共计1500多个,均价大概在20万左右。在项目3#楼一层沿东园路直至5#楼一层,共设有31坎商铺,销售方式为一托二模式,商铺一层价格为3万元/㎡,二层价格为2万元/㎡。

项目实景图

  在物业的选择上,项目物业选自以“提供24⼩时⽣活管家服务,“2341”紧急响应,给予业主精心呵护,打造业界高端服务,⽆论何时,给您安⼼ ”为口号的万科物业。且万科物业睿服务3.0体系,将把社区打造成“5好”社区:设备运行好、社区环境好、管家服务好、邻里关系好、业主权益好。这将进一步提高业主们在社区内部的生活体验。

网络示意图

  京都壹品目前主推复式71㎡的大四房产品。据了解,项目目前还未开盘的楼栋为4#楼和5#楼,两栋楼类型都为大平层。其中,4#楼,共29层,3梯4户结构,中间户型面积约为120㎡,三房两厅两卫;两边户型面积约为154㎡,四房两厅两卫;5#楼,共28层,3梯4户结构,中间户型面积约为120㎡,三房两厅两卫;两边户型面积约为154㎡,四房两厅两卫。并且之前开盘的3#楼已经售罄,1#楼目前仅剩房源均在中高层,1#楼为5m复式楼,建面大概在67-83㎡。


  工程进度:项目已全部落架。其中1#、3#楼物业费为3.55元/㎡/月,2#、4#、5#楼物业费为2.72元/㎡/月。项目预计2022年10月31日前交房,4#楼预计将在明年开盘。

  【项目实景图】

  【户型图】



1#楼67.87㎡户型图

1#楼68㎡户型图

1#楼71㎡户型图

1#楼83㎡户型图

联系电话:0594-2222222
价  格:13588元/㎡(1#217截止2021-12-31)
项目地址:东园西路955号
售楼地址:莆田市城厢区龙桥街道办事处东园西路
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