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高铁新城又有新动态，莆田一中秀屿校区全面落架中，而它旁边的澳德状元里也在不久前公布了公寓样板房，那4.5米挑高复式三房真的是谁见了都要心动。还做到了真动静分离的格局，一层客厅公共空间，二层卧室私密居所。
小编一探究竟，带来了一大堆现场实景照片！
1、48㎡复式样板房，真正做到动静分离
澳德状元里这款公寓虽然只有48㎡，使用面积确实有限，却也能“五脏俱全”，温馨又紧凑。
进门左侧是开放式厨房的位置，一字型整体橱柜，连接冰箱，让厨房动线流畅，储物空间充足，下厨操作轻松自如。
一层以客餐厨卫等公共区域为主，客厅做了4.5米挑高设计，时尚轻奢大气又通透明亮。
在暖色光源的映衬下，一张长条型造型优雅的餐桌搭配两把轻盈小餐椅组合成的餐厅，温馨舒适，生活氛围十足。
大面玻璃窗旁边是休闲区地台，是一个集休闲、待客、阅读于一体的多功能空间，坐在窗边，看着窗外的风景，享受恰意时光。
拾阶而上，通往二楼卧室，主卧宽敞明亮，依然以灰白和原木色为主色调，营造出宁静清新自然轻松的睡眠氛围。儿童房大面的玻璃窗不仅能够在视觉上给人以冲击力，视觉上空间也更加开阔。
总之，这个48㎡小公寓上下两层完全做到完全动静分离。上面是一家人的私密生活区域，满足“静”的需求；下面则是热闹的生活公共区域，互不干扰。
2、高铁旁复式三房，总价35万起仅60余套
择址高铁新城莆兴路的澳德状元里，项目占地约36亩，容积率仅2.0，打造5栋小高层以及少量商墅，还自带划1.6万方商业中心，未来将提供多元化的消费购物服务。
目前，澳德状元里住宅项目全面清盘中，仅少量顶层以及低层房源在售，商铺以及商墅也仅余少量席位。
此次惊艳亮相的复式公寓主要位于的7#3-5层（1-2层为商场），据现场销售介绍，公寓为商业性质，但采用民用水电、可接燃气。公寓为复式结构，买一层可享两层，功能分区合理，总价仅35万起（7#319总价为35万，48㎡），公寓主力面积段为48-51㎡，仅60余套。
总价低，上车门槛低，压力小，对于刚需置业者相当友好。
除此之外，澳德状元里项目工地呈一片热火朝天状态，高层部分已全面落架，商墅已封顶，7#商业体也已封顶即将落架，预计明年年底交房。
当然，对于业主们最关心的教育配套方面，莆田一中秀屿校区已经全面落架中，预计今年秋季开始招生，莆田实验小学秀屿分校已投用......优质教育资源不一而足。
高铁红利，触手可及；教育起势，未来可期……与那些配套未全，仍需等待兑现的片区相比，这样的美好生活，在澳德状元里唾手可得！如你有置业需求，欢迎致电0594-239 8888。
| 联系电话： | 0594-239 8888 | |||
| 价 格： | 8888元/㎡(1#101截止2023-12-31) | |||
| 项目地址： | 莆田市秀屿区高铁站·莆兴路（一中旁） | |||
| 售楼地址： | 莆田市秀屿区高铁站莆兴路 | |||
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