盯紧了！莆田这个新盘，性价比太高！

　　作为木兰溪主城段最后热土的莆田坂头片区，目前各种生活配套也是日趋完善，交通路网纵横、繁华商圈汇聚、多所学校环绕......

　　而与成熟规划相对应的，该片区土地已经饱和，难以开发新的地块。

　　于是与主城以木兰溪为分界的城港大道西侧开放大学片区，便成了近主城一片宜居沃土，近期这片土地迎来新盘——澳德兰溪悦府，容积率仅2.4，未来又是低密舒居社区！

1、品牌房企新作

打造高品质富氧社区

　　2022年12月在多家房企激烈竞争下，澳德置业成功拿下城港大道西侧地块，一跃成为了木兰溪南岸近主城片区仅有的纯新盘。

　　自7月2日，澳德兰溪悦府万达城市展厅隆重开放后，已接待近千组到访客户，市场热度高涨。

　　从目前已公布的效果图我们可以窥见，澳德兰溪悦府项目以高层为主，涵盖建面约90-140㎡三至五房，可以满意不同购房者的置业需求，期待值直接拉满！

　　整体建筑格调来看，澳德兰溪悦府在现代风格中融入中式理念，奢华典雅的入户大门及外立面，凸显贵重感，彰显世家门楣，营造一个舒适、精致的东方隐奢豪宅居住新体验。

入户效果图

外立面效果图

　　当然，一个好的社区，不仅能提供安居之所，也应满足业主多方面的需求。澳德兰溪悦府深刻洞察当下人们对健康运动的需求，在社区打造多板块活力场，旨在为业主提供便捷健身运动体验。

　　据置业顾问透露，未来澳德兰溪悦府将规划近10000㎡全龄运动休闲广场，涵盖多功能篮球场、五人制足球场、夜游跑道、儿童游乐区等，以全龄社区运动空间护航业主健康生活。

2、交通便捷

近享主城配套及自然风光

　　进入2023年，多项利好规划袭来，澳德兰溪悦府所在片区的价值将迎来新的跃升期。

　　据官方规划，木兰溪南岸片区作为高铁新城核心先导区，旨在打造成承接老城的发展，跨溪南进态势，成为老城南岸、新城北端的城市门户。

　　依托木兰溪生态优势，以及莆田传统村落风貌，将市井街巷重塑，引导古厝新生，构筑生态通廊及景观视廊，片区未来必将成为城市南下的又一价值高地。

　　路通则达。澳德兰溪悦府位于木兰溪畔城港大道旁，3公里范围内就有万达商圈、正荣财富中心商圈等，可享受到主城区十分成熟的配套资源。

　　未来横贯东西的木兰大道（建设中）完工后，将在澳德兰溪悦府项目周边与南北走向的城港大道交汇，交通便利性进一步提升，未来居于此，出行便捷无忧。

　　远眺壶山兰水。澳德·兰溪悦府择址木兰溪畔，壶公山脚下，木兰陂风景区（在建）、木兰溪十里风光带（在建）举步即达，环境怡人。未来居于此，可在家远观“壶山致雨”奇特自然景观以及木兰溪风光，舒居惬意。

3、一桥之隔

毛坯限均价差5000+元/㎡

　　随着木兰溪北岸主城段的发展日趋成熟，高楼林立，生活氛围浓厚，与此同时，房价也随之提升，周边二手房房价与其他片区相比居高不下。比如说，正荣木兰紫阙、融创兰溪大观等二手房价在2万/㎡左右，高的甚至达到了3W+元/㎡。

　　新房市场同样相比其他板块更为火热，坂头东地块十二（建发缦云）最高毛坯限价16700元/㎡，坂头西片区地块一（联发兰溪和悦）地块限价1.65万元/㎡，坂头西地块三限价1.6万/㎡。

　　而仅一溪之隔，澳德兰溪悦府毛坯限均价仅1.08万/㎡，每平相差5000+元/㎡。对比坂头周边1.9万-2.1万/㎡（带装修售价）房价，同样面积段足足省下几十万房款，性价比可以说是市场少有。

　　对于想要刚需以及刚改群体而言，单价低、交通便捷的澳德兰溪悦府是不错之选。如有置业需求，拨打热线：0599-332 9999

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