跑盘日记

盯紧了!莆田这个新盘,性价比太高!

2023-08-31 来源:莆房网 用手机看

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  作为木兰溪主城段最后热土的莆田坂头片区,目前各种生活配套也是日趋完善,交通路网纵横、繁华商圈汇聚、多所学校环绕......

  而与成熟规划相对应的,该片区土地已经饱和,难以开发新的地块。

  于是与主城以木兰溪为分界的城港大道西侧开放大学片区,便成了近主城一片宜居沃土,近期这片土地迎来新盘——澳德兰溪悦府,容积率仅2.4,未来又是低密舒居社区!

1、品牌房企新作

打造高品质富氧社区

  2022年12月在多家房企激烈竞争下,澳德置业成功拿下城港大道西侧地块,一跃成为了木兰溪南岸近主城片区仅有的纯新盘。

  自7月2日,澳德兰溪悦府万达城市展厅隆重开放后,已接待近千组到访客户,市场热度高涨。

  从目前已公布的效果图我们可以窥见,澳德兰溪悦府项目以高层为主,涵盖建面约90-140㎡三至五房,可以满意不同购房者的置业需求,期待值直接拉满!

  整体建筑格调来看,澳德兰溪悦府在现代风格中融入中式理念,奢华典雅的入户大门及外立面,凸显贵重感,彰显世家门楣,营造一个舒适、精致的东方隐奢豪宅居住新体验。

入户效果图

外立面效果图

  当然,一个好的社区,不仅能提供安居之所,也应满足业主多方面的需求。澳德兰溪悦府深刻洞察当下人们对健康运动的需求,在社区打造多板块活力场,旨在为业主提供便捷健身运动体验。

  据置业顾问透露,未来澳德兰溪悦府将规划近10000㎡全龄运动休闲广场,涵盖多功能篮球场、五人制足球场、夜游跑道、儿童游乐区等,以全龄社区运动空间护航业主健康生活。


2、交通便捷

近享主城配套及自然风光

  进入2023年,多项利好规划袭来,澳德兰溪悦府所在片区的价值将迎来新的跃升期。

  据官方规划,木兰溪南岸片区作为高铁新城核心先导区,旨在打造成承接老城的发展,跨溪南进态势,成为老城南岸、新城北端的城市门户。

  依托木兰溪生态优势,以及莆田传统村落风貌,将市井街巷重塑,引导古厝新生,构筑生态通廊及景观视廊,片区未来必将成为城市南下的又一价值高地。

  路通则达。澳德兰溪悦府位于木兰溪畔城港大道旁,3公里范围内就有万达商圈、正荣财富中心商圈等,可享受到主城区十分成熟的配套资源。

  未来横贯东西的木兰大道(建设中)完工后,将在澳德兰溪悦府项目周边与南北走向的城港大道交汇,交通便利性进一步提升,未来居于此,出行便捷无忧。

  远眺壶山兰水。澳德·兰溪悦府择址木兰溪畔,壶公山脚下,木兰陂风景区(在建)、木兰溪十里风光带(在建)举步即达,环境怡人。未来居于此,可在家远观“壶山致雨”奇特自然景观以及木兰溪风光,舒居惬意。


3、一桥之隔

毛坯限均价差5000+元/㎡

  随着木兰溪北岸主城段的发展日趋成熟,高楼林立,生活氛围浓厚,与此同时,房价也随之提升,周边二手房房价与其他片区相比居高不下。比如说,正荣木兰紫阙、融创兰溪大观等二手房价在2万/㎡左右,高的甚至达到了3W+元/㎡。

  新房市场同样相比其他板块更为火热,坂头东地块十二(建发缦云)最高毛坯限价16700元/㎡,坂头西片区地块一(联发兰溪和悦)地块限价1.65万元/㎡,坂头西地块三限价1.6万/㎡。

  而仅一溪之隔,澳德兰溪悦府毛坯限均价仅1.08万/㎡,每平相差5000+元/㎡。对比坂头周边1.9万-2.1万/㎡(带装修售价)房价,同样面积段足足省下几十万房款,性价比可以说是市场少有。

  对于想要刚需以及刚改群体而言,单价低、交通便捷的澳德兰溪悦府是不错之选。如有置业需求,拨打热线:0599-332 9999


联系电话:0594-332 9999
价  格:7418元/㎡(12#103截止2024.2.29)
项目地址:木兰溪南岸城港大桥侧开放大学旁
售楼地址:木兰溪南岸城港大桥侧开放大学旁
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