跑盘日记

限价仅1万出头!莆田这个高性价比新盘不要错过!

2023-09-28 来源:莆房网 用手机看

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  近段时间,木兰溪南岸利好消息频频。

  木兰溪南岸新动脉——湖滨南路(城港大道—天妃路)主路即将贯通。

  市重点项目八二一街南伸工程(永嘉街)预计10月底完工,未来是连接主城与高铁新城板块重要的交通轴线,进一步拉开城市发展框架。

  除此之外,木兰溪南岸郑坂片区土地征收成片开发方案公示中,南岸开发已缓缓拉开序幕。

  ......

  不出意外,木兰溪南岸一纯新盘——澳德兰溪悦府也引起了购房者强烈关注,主要是其限价10800元/㎡对比一溪之隔的坂头片区,价格是“真香”。

  1、价格差5000+元/㎡,高性价比优势明显

  随着近几年城市化进程的加快发展,木兰溪北岸主城区发展愈加成熟,其房价也随之水涨船高,片区毛坯限价已高达1.67万元/㎡(坂头东地块十二)。

  位于木兰溪南岸的澳德兰溪悦府限价仅1.08万/㎡,与坂头片区仅一溪之隔,限价差约5000+元/㎡,未来业主首付金额、总价、甚至月供,都要低许多。

  二手房方面,坂头片区不少二手房在挂牌价,已经高达2万/平左右,比如说正荣木兰紫阙、融创兰溪大观等二手房价在2万/㎡左右,高的甚至达到了3W+元/㎡。

  真是没有对比就没有伤害,这样的价格跟澳德兰溪悦府限价一对比,倒挂明显,性价比真的高。

  澳德兰溪悦府以小高层为主,涵盖建面约88-143㎡三至五房。拥有市面上少有的小面积户型,加上单价优势显而易见,产品也给力,对刚需置业者非常友好,未来总价能省下50万左右。

  2、立于木兰溪南岸热土,主城繁华一步尽享

  在“一溪两岸、北拓南进”城市发展格局下,木兰溪南岸具有天然区位优势,必将成为城市发展的热土。近几年,莆田ZF重磅推进城市“跨溪连铁抱湾”战略,木兰溪南岸定位为高铁新城发先导区,致力将其打造成宜居且具活力的“未来滨溪风光城市生活区”。

  澳德兰溪悦府择址木兰溪南岸,打造进可享主城万般繁华、退可观自然人文繁景的低密宜居之所。

  一步主城,是自然与繁华的完美契合,于莆田开放大学侧,从木兰溪畔的低密舒居,到万达商圈的繁华霓虹,只需要两三首歌的时间,就可共享主城繁华生活圈;一步主城,生活与休闲两全其美。

  这里还有更高效通勤效率,“一横一纵”立体交通网络,通达全莆田。通过城港大道连接,从这里出发到主城万达广场等商圈,或者到高铁新城,半小时即达,交通辐射范围更广。

  这里书香氛围浓郁,澳德兰溪悦府紧邻莆田开放大学,莆田艺术学校新校区、职业技术学院,多所高等学府在此汇聚,人文氛围浓郁。未来业主不仅可以共享校园及周边便利的生活配套,更享有高素质的人居环境、开放包容的学术氛围,让生活更加美好动人。

  3、低密木兰溪畔藏品,启幕舒居品质生活

  不仅地段让人眼前一亮,事实上,澳德兰溪悦府在产品打造上,还有很多细节,可以一窥品质匠心。

  澳德兰溪悦府容积率低至2.4,仅打造8栋小高层及部分多层产品,舒适宜居,其建筑立面采用大面积玻璃落地窗搭配简洁金属线条,又融入中式理念,呈现简约且高级建筑质感。

  在项目打造上,澳德兰溪悦府从以人文本的角度出发因地制宜,遵循一轴一环式景观布局,打造建面约10000㎡全龄运动休闲广场、夜光跑道、儿童游乐区、多功能篮球场等运动场所,满足业主的多重需求。

  从户型产品打磨上来看,澳德兰溪悦府建面约88-143㎡三至五房产品随便一个拿出来,对刚需和刚改群体,都有着不小的吸引力。

  比如市面上越来越少约93㎡户型,还做到三房两厅两卫,极大地降低了总价门槛。建面约128㎡四房,卧室开间都在3米以上,居住舒适;7米宽景阳台,实用性大大提高。建面约143㎡五房,长达14米的4开间南向面宽,力争让每个房间都能获取更多光照,惬意生活与阳光相伴。

  目前澳德兰溪悦府万达城市展厅已开放,营销中心开放在即。诚邀各位莅临品鉴,共启瞰山悦溪的理想新生活!品鉴热线:0599-332 9999


联系电话:0594-332 9999
价  格:10800元/㎡(毛坯限均价)
项目地址:木兰溪南岸城港大桥侧开放大学旁
售楼地址:木兰溪南岸城港大桥侧开放大学旁
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