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城市的商业发展与生活方式向来息息相关。
放眼莆田，莆田商业已经呈现出多中心化趋势，涌现出一批又一批的商业综合体：荔城区以正荣财富中心、馨宜新天地为代表；城厢区以莆田万达广场、联创国际广场为代表；涵江有隆恒财富广场和天虹水韵城，秀屿区铜锣湾万达广场、力高仟喜荟广场也正式启动。
一座座新商业综合体的出现，总会给片区居民带来更多的便利和繁华。今天笔者就选择了馨宜新天地，来进行实探一番，看看开业7年的商场现在状况如何？
开业七年，不温不火
停车收费标准多次调整
馨宜新天地购物中心位于莆田市东圳东路与西洪路交汇处，占地面积约40亩，总建筑面积10万平，分为地上4层，地下3层。于2014年12月开业，商场南临城市主干道东圳路，西侧有延寿街，交通便利，也是目前城东片区内唯一的新商业综合体。
商场外立面为棕黄色，共有1号门、2号门两个出入口。站在商场门口，最显眼的莫过于永辉超市和影城的logo，由于近期永辉超市重装清仓，推出各种优惠力度，所以即便是在工作日，也看到有众多人流进出商场。
商场共有停车位近1300个，地上分布近300个，地下分布1000多个，停车方面相对是充足的。笔者来到地下停车场，看到它依然保持在一个比较崭新的状态，并且在商业广场领域，设有充电桩，可以方便新能源汽车充电。
除此之外，路面上规划了多个非机动车停车位，不仅规范有序，还保证人行道畅通和行人安全。
另外，广场还设置了公交首末站，目前有5条公交车线路可直达馨宜新天地，14条公交线路临近即达，四通八达，交通方便。
走进商场内部，硬装更偏向于简约风格、流畅利落的线条设计充斥在每一个角落，整个商场的室内设计装潢还维护得很好。在配套设置上，有序的景观灯带、路牌指引、休闲设施，微型消防站、母婴室、公共卫生间及无障碍通道等公共安全设施一应俱全。
据周边业主讲述，商场内时常会举办一些活动，因此平常去超市以及一楼逛的人会比较多，大多都是带孩子去玩，其它楼层不温不火，与其他商场比还是稍显不足。
实探下来可以看到现有营业的商铺中缺少知名的国际大品牌，与此同时，服务配套的软硬件也是印象分加减的隐藏标准。虽然商场的停车位较为充足，还有洗车、充电服务，但经历过多次收费标准上涨，顾客的体验感也在减弱。
多家知名品牌入驻
商场再添高光？
好在近年来商场也在不断调整升级，今年引入明洞的夏天、京吉道烤肉等网红打卡品牌，带来一定人流量的增加。
并且现在商场也引进星巴克、必胜客、小米、华昌珠宝等知名品牌连锁店，有数家已经开业了，还有几家正在装修中，希望有这些店铺的加持后，商场人气能够再上一层。
另外，馨宜新天地还将打造成夜间经济示范街，建成后馨宜新天地是不缺人流量的。除此之外，附近以馨宜新天地为主的小区还有很多，比如祥荣荔树湾、荔园小区、立丰左岸蓝湾、皇庭骏景等等，商场覆盖范围内人口密集，同时还包括附近的学生、办公人群，可以带来稳定的客流量。目前周边二手房价已达到1.8万+/㎡，由此可见，商圈资源也是支撑和拉动房价上涨的主要因素之一。
目前在城东，馨宜新天地没有太多竞争对手，不过未来城东还将有绶溪片区规划商业未落地，不知道会引进什么品牌商业？你觉得馨宜新天地如何？
