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作为莆田城市未来发展战略重点的高铁新城，近年来不断与莆田城市同频共振，始终保持高速发展。
近段时间，这片热土更是乘势而上，迎来新一轮的价值兑现：
福厦高铁莆田站站房已进入联调联试阶段，将于9月份正式通车。
秀永高速改扩建新增莆田站互通及连接线工程也在抓紧施工中。
莆田第一中学秀屿校区外部钢架已逐步拆除，正在进行室内外装修，预计9月份开学。
......
高铁新城的价值正在迎来新一轮的全面爆发，而片区内少有的综合体澳德状元里，也将成为承接板块价值跃升的大赢家！
▲高铁新城启动区域城市设计效果图
No.1
傲踞高铁新城板块
悦享众多城市利好
放眼澳德状元里周围，城市界面肉眼可见的焕然一新，各项配套陆续兑现一派欣欣向荣的景象！
莆田会展中心、福厦高铁站、站前广场、莆田文化创意园、莆田市第一医院新院区项目等一系列城市高端生活配套，环伺周围，而且不少项目已投用或即将投用，斩获一片赞誉之声。
莆田市实验小学秀屿分校已落成开学、莆田一中秀屿校区拔地而起即将竣工招生（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准），加上笏石中心幼儿园云悦分园以及毓英学校，片区教育资源也有了质的升级。
▲莆田高铁站航拍图
▲莆田一中秀屿校区航拍图
与此同时，交通方面也在飞速发展。
八二一南伸工程（永嘉街）正在稳步推进、秀永高速改扩建新增莆田站互通及连接线工程也迎来重大突破......所有这一切，都让人充满了期待。
当然更为重要的，澳德状元里不止是个简单的住宅项目，而是一座囊括了街区商业、大型综合体、高端住宅于一体的城市高端综合体，为生活于此的人提供了丰盈配套，很难不让人艳羡！
▲项目沙盘图
No.2
高铁红盘新品入市
复式三房仅35万
继首开售罄，二开劲销不断后，择址高铁新城莆兴路的澳德状元里住宅项目全面清盘中，仅少量顶层以及低层房源在售，商铺及商墅也仅余少量席位。
这个红盘，迎来一批新品——复式公寓。
本次加推的复式公寓主要位于的7#3-5层（1-2层为商场），虽为商业性质公寓，但采用民用水电、可接燃气。公寓为复式结构，买一层可享两层，功能分区合理，总价仅35万起（7#319总价为35万，48㎡），公寓主力面积段为48-51㎡，仅60余套。
▲户型图
更贴心的是，此次加推公寓，复式三房布局，功能性接近满分。
巧妙地做到了“动静分离”，4.5米挑高将一体化客餐厅、厨房等公区，与主次卧分隔开来，互不干扰。
▲实景图
No.3
公寓性价比更高
出租自住两相宜
澳洲置业倾力打造复式公寓，户型相对较小，总价较低，仅约35万（7#319）就可轻松上车，对于刚需购房者而言，这里成为性价比更高的存在。
4.5米层高设计，买一层享两层，加上48㎡-51㎡多功能空间，办公、自住或者出租，多种模式可供选择。
背靠高铁片区多个醇熟高端社区，依托莆田一中秀屿校区、莆田市实验小学秀屿分校1000+师生客源，自身社区打造约16000㎡中心商业以及高铁片区广阔的发展前景，未来人气充足不愁租，可以预见澳德状元里公寓将是未来租房市场上抢手的硬通货。
一次性将高铁片区+商业综合体+师生客流，多个要素集齐，这样的公寓“钱”景不可估量。
▲航拍图
澳德状元里7#公寓产品已于今日上午正式发售，小户型，低总价……你怎么舍得错过？品鉴热线：0594-2398888。
| 联系电话： | 0594-239 8888 | |||
| 价 格： | 8888元/㎡(1#101截止2023-12-31) | |||
| 项目地址： | 莆田市秀屿区高铁站·莆兴路（一中旁） | |||
| 售楼地址： | 莆田市秀屿区高铁站莆兴路 | |||
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