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人民币贬值继续!买房还是持币,选择对了很关键

2020-07-31 来源:楼市大家谈 用手机看

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  原标题:人民币贬值继续!“持房好”还是“持币好”?内行人说出了重点

  对于没房的人来说,无论是什么时候,都建议持房,手里至少要有一套房才行。然而,对于那些有足够的钱的人来说,如今的楼市形势下,"持房好"还是"持币好"呢?手里有房子的人,并不建议继续持房。

  持房好,在过去来看确实是如此。有人随便买一套房,可能过个一两年就发达了,但是如今还想靠买房赚钱?显然不是那么现实。房子是越来越多了,我国住房早就过剩了。房子多,未来购房选择就多,只要我国楼市回到正常的发展轨道。房价下跌趋势势不可挡,是随着我国人口老龄化加快,以及新生人口不断减少而得出的。人口红利减少,房子却越建越多,房价势必涨不动了。

  对于持房的人来说,既然选择持房,势必想要房子升值。但是倘若一套房升值不了,或者说升值空间太小,今年买的房子过两年卖掉只能赚几千块,那投资算是失败了。所以,"持房"并不建议,大城市的房子价格高,你持不起;小城市房价低,但是持房风险大。

  那么,"持币"如何?说到持币,势必会有不少人反驳,认为这是一种风险最小,但是却是最不值得的方式,很简单,我国人民币在贬值。人民币贬值分为对内和对外,对外暂且不谈,对普通人买房影响不大,但是人民币对内却也是在贬值的。以前100块可以买很多东西,现在100块点两顿外卖就没了。钱越来越不值钱,或者说物价在涨,那么,多余的钱放在银行吃利息,显然是"贬值"的。那么,持房也不好,持币也不好,到底该如何选择呢?人民币贬值继续!"持房好"还是"持币好"?内行人说出了重点!"这句话"说透了!

  一内行人表示:现金在手,有其他的机会可以随时参与,而如果持有房产,一旦被套,就很被动了。

  事实何尝不是如此?如今持房,被套的几率很大。要知道,如今房价不低,你会以高价格买入一套房,但是这套房未来升值潜力可不一定。一些学区房都在改革了,未来势必大部分房子都失去了升值潜力。那么,持房的话,就像是如今不少城市出现了二手房库存增加的局面,如今持房,你的房子也可能挂牌卖不出去。

  持币呢?虽然人民币在贬值,但是房地产这个行业不火热了,其他行业势必会慢慢兴起。多余的钱,可以拿来投入其他行业,有机会可以随时参与,而不是像房子一样不那么容易变现,反而有被套牢的风险。因此,从这个角度来说,持币比持房要好。

  房产税还没有出现,谁都不知道未来我国房价会在一个什么样的水平,但是就如黄奇帆所说的一样,楼市天花板已经到了,再怎么涨涨幅也不会太大,那么房产作为最好的投资产品的时代就过去了。

责编:杨阳

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