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欧宗荣“甩手”百亿财富 老臣黄仙枝持股0.11%

2020-10-16 来源:乐居财经 用手机看

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  原标题:正荣地产--欧宗荣“甩手”百亿财富丨地产造富②

  【编者按】借助资本市场,地产圈诞生了一批富豪,如今他们身家几何?近期,多家房企提及股权激励计划,加强高管与公司利益的捆绑,这份封赏“红包”有多厚?乐居财经“地产造富”系列,算算地产圈新晋富豪的财富值。

  乐居财经 魏薇 发自上海

  上一次露面,还是在正荣服务的敲钟仪式上。欧宗荣在大众视野并不活跃。

  7月10日,在正荣集团上海总部,欧宗荣敲响了上市锣声,喜悦之情难掩:“让我们为正荣点赞!”自此,正荣系有了两家上市平台,这也是欧宗荣20多年来的心血集结。

  闽系地产开发商们有一个共性,就是爱拼搏,欧宗荣也不例外。

  与很多地产一代相仿,欧宗荣早早地就开始打工创业。16岁辍学后,他辗转在宜春、南昌等地承接工程。打工时期的欧宗荣就是团队中的佼佼者,仅用一年时间就成为了施工队的负责人。1993年,欧宗荣炸掉了一座已经通过质量验收的大桥,理由是没有达到他的质量要求。一时轰动业界,声誉大增,品质口碑就此树立。

  各大富豪榜从来不缺闽系企业家的身影。2020年2月26日,欧宗荣家族以370亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第430位。3月20日,欧宗荣家族又以370亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第43位。

  “甩手掌柜”欧宗荣

  1998年,正荣集团在福州成立。2015年7月,正荣地产成立,承接了正荣集团所有的地产业务,11月,正荣集团将34家子公司注入正荣地产,此后便开始谋划上市。2016年3月,正荣地产将总部搬迁至上海,以寻求广阔的发展空间。

  正荣地产将自己定位为“改善大师”,他的目标人群很明确,就是中产阶层,有居住上的改善需求,要足够的消费能力,对品质的看重程度大于对价格的关注,有助于整体利润率的提高。

  上市前,欧宗荣持有公司80.5%股权,大儿子欧国强和小儿子欧国伟分别持有7.26%、7.24%的股权,同时担任正荣地产的非执行董事,次子欧国耀并未分得股权,主要负责正荣集团公益基金会的工作。

  2018年1月16日,正荣地产正式登陆港交所,共募得约38.43亿港元。以挂牌首日的收盘价计算,正荣地产的市值达160亿港元。正荣地产的成功上市标志着TOP20房企的上市进程全部完成。

  2018年,年仅54岁的欧宗荣就不在两家公司担任任何职位。将主要业务交予职业经理人打理。表面上看有退居幕后的之意,实际上,他有着深远谋划。从持股比例上来看,欧宗荣与其妻子林淑英是正荣地产的最大股东。2020年6月,欧国强退任公司非执行董事,刘伟亮获任为公司执行董事。

  10月14日,正荣地产收于每股4.61港元,总市值为201.35亿港元。截至2020年6月底,欧宗荣持有正荣地产54.6%的股份,市值109.9亿港元。如算上其持有的正荣服务65.48%股权,欧宗荣的身价已达145.5亿港元。同时,欧国伟持有正荣地产4.97%的股份,市值约10亿港元。

  老臣黄仙枝持股0.11%

  跟随欧宗荣20多年的老臣黄仙枝,是正荣的老臣,更是功臣。从区域性房企到完成全国化布局,黄仙枝功不可没,一路以来,他见证了正荣的辉煌。

  而今,黄仙枝身兼多职,他是正荣地产董事会主席兼总裁、正荣服务董事会主席,同时还是正荣集团的法定代表人。足以见得欧宗荣对这位“爱将”的认可,黄仙枝也曾坦言:正荣已经成为了他生命中的一部分。

  2018年,黄仙枝在场外以每股平均价3.99港元购入456.9万股,占比0.11%,代价约1823.03万港元。按照10月14日的收盘价来计算,现在市值约2215.4万港元。2年的时间,黄仙枝“赚了”390万港元。

  2015年至2018年,在黄仙枝的引领下,正荣地产经历了规模上的大扩张,三年内的收益增长超过4倍。今年是正荣高质量发展的第二年,黄仙枝坐镇中期业绩发布会,一同出席的还有欧宗荣的小儿子欧国伟。

  会议上,黄仙枝介绍,正荣会持续保持财务安全、盈利和规模的平衡。截至今年中期,正荣地产的总土储约2740万平方米,项目主要分布于长三角、海峡西岸、中部、西部、环渤海及珠三角六大主要经济区域,其中76%位于一二线城市或具有高增长潜力的地区。

  截至今年9月底,正荣地产已经实现961.56亿元的合约销售,完成了年度目标的68.7%。随着8月下旬新货的陆续推出,正荣完成年度目标是大概率事件。

责编:杨阳

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