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网友:看了几个楼盘,都不是很满意,不知道怎么选。恒大御龙天峰是便宜,169平首付80万左右可以承受,不过精装修的有点排斥。联发君领天玺,也有大面积的,但是家里人是觉得有点偏。这两个楼盘哪个比较好?现在有地方住,莆田还有哪些楼盘可以选的,首付不是问题,可以承受200万。
莆房网:您好。恒大御龙天峰现在也是尾盘在售,大面积的房源主要集中在3#楼及5#楼,靠近城常路一侧。在地理位置上和联发君领天玺相差不大。
随着城市的外扩,目前莆田在售的的一手房,很多楼盘都往外围发展。如果你比较追求地段,可以考虑下莆田学院旁的融侨碧桂园铂玥府及凤达凤凰城。不过融侨碧桂园铂玥府主推120、140㎡纯板式户型,跟你的需求相比,面积可能略小。
既然你的首付充足,这几个楼盘你都不是很满意的话,可以等恒大御景半岛最后两栋高层6、7#楼,地段优势突出,且直面泗华溪,据悉产品以大面积为主。目前这两栋楼已经开工,预计下半年会入市。
网友:城厢一小今年招300人。学校把区域按照3组划分进行分别材料审核,想咨询是否招收人数按照每组100人来招收?比如a组为万辉雅颂居报名的,报名人数才97个,b组报名人数120人,那a组不分入户时间有房产证或购房合同全部招收;而b组120人报名就按照入户时间是否满足来录取?
莆房网:您好。城厢区一小分组办理报名材料确认认证,跟招收人数无直接关系。感谢您对城厢教育事业的理解和支持!
网友:淘宝上面有司法拍卖的房子可以买么?安全么?可以贷款的么?
莆房网:您好,司法拍卖的房子如果性价比高也可以考虑。成交竞得之后,法院等有关部门也会提供房源的相关材料让你去过户。不过法院不负责清房的,建议在竞拍前,实地考察房子的现状,而且过户时的税费等要提前确认好,这些税费可都要由买家承担。
一般来说,莆田司法拍卖的房子基本上都是要全款,比较少能贷款。如果能贷款的房子,房源备注上有说明,你可以仔细阅读下相关细则,或者拨打房源留下的电话咨询。
网友:房贷还清,撤押要提供怎么证明?
莆房网:您好,先去银行还清贷款,然后去公积金出开局结清证明,最后去不动产中心注销房屋贷款抵押登记。
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