莆房网【购房问答】栏目,16年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:手里有一百万现金,准备买第三套,四房的改善型住房(前两套有商业贷),在莆田一中附近有什么楼盘推荐?
莆房网:您好。目前位于学园南街的莆田一中,周围在建的新盘较少,只有融创兰溪大观二期及富邦学苑四期。其中富邦学苑四期暂时没有开盘消息,融创兰溪大观新推出木兰溪头排102~186㎡。另外这附近还有玖玺正荣府二期110-130㎡爆款户型11月16日开盘,13688元/㎡起。
目前莆田市区内,除了城北,各个片区在售的楼盘不多,建议把眼光放远、拉长一点。也可以看看城北的恒大御景半岛最后两栋溪景房6#、7#楼11月16日开盘,认筹13日下午5点半截止。另外也可以在二手房里多找找合适的房源,莆田一中附近可以选择的优质二手房很多,如联创国际广场、凤达滨河豪园、富邦学苑等等。你可以根据自己的需求选择。详情查看莆房网二手房板块https://www.0594.com/list-117-1.html。
补充一点,因为你前面两套房子都有商业贷款,第三套房是禁止贷款。如果你第三套房要申请贷款,前面的两套房产得提前还清一套,才能再申请贷款。
网友:看了一套二手房,房子在一楼带院子的,价格挺便宜的,院子是赠送的?不知道能不能买?
莆房网:您好。一楼的房子普遍会面临反水,采光,蚊虫等问题,且生活私密性也较差。当然房子都没有十全十美的,如果这些问题你可以接受,且房子性价比高的话,那么是可以出手的。
网友:已经还贷满一年了,第一次提取公积金能网上办理么?如果可以要怎么办,需要什么材料?
莆房网:您好!如果你是纯公积金贷款且已婚的话,那么还款满一年就能够网上办理提取业务,提取材料只要身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡即可。
如果是组合贷款或者是单身,那么只能去柜台办理提取业务,提取公积金需要以下材料:提供原件为购房合同(异地市购房需复印件)、身份证、婚姻状况证明、个人储蓄银行卡;提供原件及复印件的为不低于购房总价百分30首付款发票、借款合同(住房借款合同为复印件的加盖银行的业务章)、还款明细单。
基本上当天办理,当天可以到账。详情咨询莆田公积金处12329。
联发玉湖宸悦2024-03-28
滨海南城府2024-04-20
联发玉湖宸悦2024-03-28
大唐中梁樾秀世家2024-04-12
建发龙湖书香府2024-04-16