莆房网【购房问答】栏目,16年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222!
网友:你好,娘家父母有套市区商品房,我自己的户口还在娘家,我儿子户口还没报,能否随我一起落在我的娘家,到时候孩子可以在市区划片读书。这样以后会不会影响我弟弟小孩上学呢?
莆房网:您好,市区的话是可以的。只要你娘家的户主是你父母,你和孩子及你父亲户籍都在你娘家的房产所在地,且同一户口本,那么你小孩就可以上学,且不影响你弟弟的小孩上学。因为户口只要是直系三代就可以就读。详情咨询相关教育部门,具体要以当年度的划片政策为准。
网友:划片市实验小学的低总价学区房,推荐一下,只要能落户就可以。
莆房网:您好。根据2019年实小的招生政策,招收镇海街道凤山居委或者镇海街道镇海居委会的子女。详情查看市实小招生方案https://bbs.0594.com/thread-576706-1-1.html
市实小是重点学校,划片的学区房没有便宜,一般单价在14000-18000元/㎡左右。小户型的单价高,大户型的总价高。且这些学区房大多是楼梯房,评估价比市场价低很多,所以首付要求比较高。详情查看莆房网二手房板块https://www.0594.com/list-117-1.html。
网友:手有100多万,要在莆田买融创还是在外地买房?在莆田买的话,可以买面积120多㎡,在外地买,只能面积100平左右了,但是也够住。怎么选择呢?
莆房网:您好。融创兰溪大观二期木兰溪头排102~186㎡ 热销全城中,精装均价19000元/㎡,你有100万的话,在融创买房是可以的,但是后续的月供压力也大,买房一般从自己经济情况及生活、工作圈子考虑。如果融创的豪宅买了不住,那么是有点浪费的。
因此若你长期在外地生活、工作的话,在资金足够的情况下,还是建议你在外地置业。另外,城市的发展潜力,与房价的保值、增值性成正比的。如果你所在的城市是二三线热门城市,那么有合适的就出手。与此同时,你也要做好衡量一下后期月供的压力。