莆房网【购房问答】栏目,17年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:我们买了凤达的房子,爱人在平潭有公积金,能否拿莆田的购房合同去平潭提取公积金余额追加首付?
莆房网:您好。如果你在莆田有公积金,你爱人在平潭有公积金,那么是可以提取追加首付的,需要购房合同、发票、结婚证、身份证等相关材料。如果你没有公积金,只有你爱人在平潭有公积金,那么要咨询一下福州那边的公积金0591-12329。
网友:去年,本人参与建发央著、央誉摇号,但是都没有选到,下一步买房选房怎么办好?
莆房网:您好。玉湖片区是如今重点发展的片区,后续的楼盘暂时就建发玉湖壹号,限价14200元/㎡,直面玉湖,预计今年上半年入市,性价比不错。或者你也可以考虑二手房,万科的二手房目前大多都已经满2年了,可以选择的房源多,产权清晰,过户费低。
如果你现在着急买的话,也可以选择万达附近的楼盘,比如玖玺正荣府一期、二期或者是凤达凤翔城这几个楼盘均价在15200-15800元/㎡,且片区周边还有霞林学校、莆田五中等学区配套,未来交房即可享受成熟配套。凤达凤翔城是现房销售,即买即交房装修。
莆田学院旁边的凤达凤凰城也可以考虑,目前小户型全部售罄,仅剩部分131-159㎡奢阔大三房热销中。
买房主要考虑的是你的经济实力及未来工作、生活圈子,这几个楼盘的价格相差不大,建议你多从未来的工作、生活圈子上考虑。
网友:独生子女,结婚后就住在家里,夫妻俩手头上有20万,一年还能存个5万左右。请问下,我们这种情况要买房投资的话,有什么好的推荐?
莆房网:您好。这要看你们家是否有换房的需求。如果你们家庭目前居住的房子没有换房的计划,那么可以投资一套小户型,或者在新度或者高铁等价值洼地买一套作为投资。
如果你们家有换房打算的话,那么在资金不是特别宽裕的前提下,不建议“为了投资房产而投资”。况且首付20万在莆田能选择的房子实在是非常有限,只能往偏远或者是配套尚未齐全的区域考虑。
凤达凤翔城2024-04-13
联发玉湖宸悦2024-03-28
澳德兰溪悦府2024-04-11
学仕府2024-04-18
联发保利禧悦2024-04-22