莆房网【购房问答】栏目,17年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:城北这么多楼盘,建工绶溪里、保利中央公园、融信府、丰润世家等等都有房子在卖,但是到底哪几个可以上二中?
莆房网:您好。今年莆田二中的招生还没公开,根据去年的施教区及招生要求:
1.2018年12月31日(含)前,户籍和房产证明均在泗华村、洋西村、延寿村、溪白村、后卓村原户籍世代老居民适龄子女。
2.2018年12月31日(含)前,户籍和房产证明均在泗华村、洋西村、延寿村、溪白村、后卓村,且位于荔城北大道延寿桥以北至荔园北路与8710部队连线以南范围内的新建小区居民适龄子女,可志愿报名参加剩余学位电脑派位。
3.电脑派位落选者,可参加户籍地或暂住地所在县区教育局发布的招生政策规定的划片或统筹安排就读。
城北这几年开发了不少的楼盘,而且今年将有好几个楼盘交房,城北将迎来居住人口的大暴涨。但莆田二中又属于名校,竞争激烈,学位紧张,新建小区子女入学基本都需要摇号。
不过,好消息是莆田二中初中部扩建工程启动,并拟于2021年1月投入使用,届时将会有效缓解日益增长的学位压力。详情咨询莆田二中招生处0594-2863198。
网友:黄石隔壁有栋房子,独栋的,就在马路旁边,差不多100万出头,总共5层精装修的,下面一层可以当店面,请问下这种的可以买吗?
莆房网:您好。这个要看房子的产权情况、学区划片情况如何,看是否有一个增值点,如果有可以考虑,如果没有那么不建议。另外还要看产权是否清晰,如果产权不清晰,那么可以果断放弃。
网友:看了一套市区的二手房,中介说原来开发商做的是子母房,一套大一套单身公寓一起卖,但转让时分开转让,转让后两本产权证不再是同一个人的名字,是不是可以落两个户?我弟弟经济比较困难,我打算把我和我弟弟分开落户,到时候各自子女读书都能读书,这样可行么?
莆房网:您好,可行,如果产权分开是可以落两个户。而且根据现有户籍政策,购房立户需提供的材料之一是落户人本人或直系亲属的合法稳定住所证明,所以产权证的所有人及直系亲属可以迁入落户。而且落户划片现在不受户型面积限制,你弟弟经济比较困难,那么近几年要买学区房经济上也有压力,可以落户在单身公寓的小户型上,届时他的子女也可以读书。
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