莆房网【购房问答】栏目,17年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:我在厦门上班,最近我妈老是催我去涵江买房,她说现在从一平8千降到7千了,不买,怕以后涨了就买不起了。
可问题是,我在厦门上班,让我跑去涵江买房。如果买房了,我又没办法在涵江或者莆田找到对应的工作,怎么供房贷?涵江的房子房贷是可以供得起,但是却又在厦门上班。到时候,房租和房贷都得供。况且人家女孩子会稀罕涵江的房子吗?
莆房网:您好。你在厦门上班,不建议在涵江买房。今年涵江房企为了走量,降价促销,价格上有一定的诱惑性。虽然你是刚需,但不是涵江的刚需。
其次,厦门的发展机会比莆田、涵江多得多,前景也更好。你现在在涵江买房,会增加未来在厦门买房的负担。
建议你可以在厦门买套小户型的,一是可以省下房租,二是如果未来职业有变动,可以变现。厦门房产的保值、增值性都会比涵江高。
最后,很现实的一点,你在厦门有房,你可以选择女生的范围广一些。
网友:高铁片区周围可以买么?品质靠得住么?
莆房网:您好。这几年,莆田高铁片区的发展也是有目共睹的,进驻开发的房企都是知名品牌,品质方面都相对比较保障。
作为一个区域价值的衡量标准,高铁在凸显区域价值方面,有着举足轻重的地位。它将会带来更多的资源和全新的生活方式,不仅可以缩短与周边城市的距离,也成功同周边发达地区关联起来。一般来说,在高铁区域建设初期和发展时期入场,升值潜力最大。
但是目前周边的生活配套还比较空白。如果你是刚需,可能要选一个相对生活方便的楼盘。如果你是投资客,那么做好长期持有的思想准备。
网友:这两年南门小学是否有多余学位用于派位?我有一套15年买的南门居委会的房子,没有房产证,只有门牌证,无法落户,小孩户口是涵江的。这种情况是否符合派位条件?
莆房网:您好。南门学校今年具体的招生政策还没出来,不过根据去年招生说明,报名需要户籍、房产证明。你没有房产证,也没有落户,很难就读南门学校,详情咨询南门学校招生办2536007。
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