莆房网【购房问答】栏目,17年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:我是秀屿这边的,现在在外面做生意,想在莆田买一套房子主要用于后期小孩念书,有没有推荐的楼盘?看很多人说玉湖发展很好,但是感觉没有学校,要怎么选择?
莆房网:您好。莆田玉湖新城经过8年发展,已经成为莆田宜居片区。2019年初,莆田政府更是把玉湖新城列为三大重点发展区域之一。随着诸多品牌房企不断入驻,玉湖新城在未来将得到进一步升级。建议你用发展的眼光看待玉湖发展。
区域内还有两馆一宫(图书馆、科技馆和青少年宫)、荔城区第四实小、荔城区第四实小附属幼儿园及新溪幼儿园(富力分园)、励志国际学校等配套已投入使用。中山中学前期工作已启动,项目部已建立,详情查看最新进度图。
中山中学玉湖分校最新工程图
玉湖目前在售的楼盘有湖心正荣府,下半年还有大唐玉湖地块或将上市。玉湖毛坯限价14900-15200元/㎡,精装标准看楼盘的具体情况。
另外,玉湖片区还有不少万科二手房在售,证满2年,过户费少,实景呈现,同享玉湖配套。建议你货比三家考虑。
网友:市区原来的房子,三层楼,一层200多平,另外带院子。没有土地证,只有房产证,可以过户么?卖500万亏本么?
莆房网:您好。现在比较特殊,有的房子没有土地证没办法过户,所以要看房子具体在哪,看是否有历史遗留问题等。
另外,房价跟地段、配套及装修等情况都有很大的关系,单凭你的描述很难判断价格,你可以咨询中意二手房6727777。
网友:之前买了一套经适房,但是比较偏。今年打算在黄石买一套商品房,请问,我这样可以买房吗?
莆房网:您好。不知道你的经适房产权证是否已经办理。建议最好是在出证之后再买房,以免在办理产权的时候,相关部门查到你的房产情况,届时可能会让你退房。详情咨询荔城区住房保障局2294046.