4月6号下午,一名身着粉色连衣裙的女性爬上了城区某银行三楼的窗户口,意欲跳楼轻生。
经了解,该女子因家庭缘故导致房贷逾期,刚找朋友借了钱想周转一下,没想到钱一到款就被银行扣除了。
当天下午,她来到银行询问能否拿回扣款。由于该女子家庭经济相对较难,独自抚养女儿,当银行工作人员跟她说明不能返还该钱款的时候,她内心奔溃,情绪激动,爬上了该银行三楼的窗台欲轻生。
01
莆田房价连年攀升
全款变首付?
今年随着高地价、精装盘陆续上市,多个片区房价又进入上涨通道,万达南、玉湖等热门片区甚至站在17000元/㎡高位,市中心多个项目集体迈向20000元/㎡大关。大学城片区、秀屿、涵江等外围楼市也强势崛起。不断攀高的房价及狂热的抢房盛况,不仅逼走刚需外流,也击溃了刚需对莆田的楼市信仰。
面对高额的房价,大多数购房者举三代人之力付起的首付,但是莆田房价带来的月供压力,才是长期的战役。以市区110㎡三房为例,精装价20000元/㎡,30年的等额本息月供约9000元,显然这对于普通的工薪阶层来说,是难以跨过的大山。
就算成功上车,也要面对随时可能断供的风险。网友陈先生表示,去年买了城北一套房子,月供6000元/月,已经还款6个月,但是现在已经2个月没有收入了,现在月供压力熬不下去了。如果今年生意接下来收入没有好转,很有可能就要断供了。
即使是改需,也仍难以负荷不断走高的高房价。市民谢先生表示,2013年买和成天下小户型的时候价格8000元/㎡,月供轻松毫无压力。今年想要以房换房,但在莆田楼市走一圈,才发现在精装的重压下,各大楼盘的房价都在20000元/㎡上下,近万元的月供根本负担不起。
莆田作为一个三线城市,房价一路横冲直撞。房价飙升的背后,其实就是房子的多种附加价值叠加的结果。过去20年莆田房价屡创新高,刚需手里的钱越来越不值钱,全款变首付的事情时有发生。
02
疯狂逐利!刚需成了投资客
两年获利4000元/㎡
可笑的是,购房者一边骂着莆田房价“不讲武德”,一边却急匆匆杀入营销中心抢房,中南珑禧台、大唐玉湖印象、龙湖紫云赋等抢房大战又在不断上演。这两类人群中在网络里面的力量对比却是十分悬殊,吐槽房价的声音一浪高过一浪,通过买房获利一方则默不作声地收着自己的房租,过着较为体面的生活。
事实上,莆田房地产市场发展到现在几十年时间,早期通过买房获得巨大回报的投资者不在少数。
以祥龙荔树湾一套89㎡为例,早期4716元/㎡购入,如今17000元/㎡,5年时间单价翻了4倍。2年前建发央著限价12000元/㎡的“万人抢房”还在莆田街头巷尾津津乐道,而投资客已经挂牌16000元/㎡出售。
即使是同一批人,他们对于莆田房价的态度也并不是一成不变。在买房前,很多人都希望房价能够下降,为了就是减轻自己的负担,让自己能够早点买上房子;而当买房之后,如果房价真的下跌,他们就会变成跑去砸掉售楼部的那群人。
可见,很多人吐槽莆田房价太高,希望房价下跌,更多的是愤怒的只是自己没有早点成为房产拥有者。
"横看成峰侧成岭,房奴高低各不同"!从莆田房价10年进化史看,每个时代的年轻人都有还贷压力,今年年轻人无疑还贷压力最大。以前房奴难,现在当房奴难!看似没有硝烟的楼市其实暗潮涌动,每个人都想挤上这班车,尽管当房奴过程痛苦,但有房的快乐也是真实的。
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