莆房网【购房问答】栏目,18年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。
网友:有中介介绍我去买二手荣华书苑单价1.4万多,有12年的学区房,初中二中,听说其他小区读二中要摇号,荣华书苑不用摇号,请问各位朋友参考值得入手吗?小孩已经在老家读一年级了,即使现在过去也读不了。
莆房网:您好。由于九华学校初中今年投入使用,以及莆田二中扩建,所以暂时不确定该片区的划片是否会有所调整。
荣华书苑房龄已经12年,周边多个学校环伺,从市场表现来看,电梯房小户型挂牌价在13000-17000元/㎡,出租市场十分抢手,租金很客观。
影响房价上涨因素有很多,如货币政策、供需关系、学区划片、地段区位、小区品质、片区发展等等,如果荣华书苑未来还能划片名校,那么未来涨价动能仍强劲。
荣华书苑小区实景
网友:荔城区城东这边的学校,荔城第一实验小学,进修附属小学,拱辰中心小学,哪个学校学位相对比较宽裕,好进些。因为我们刚打算买二手房,得一个参与摇号的机会,希望选个中选的几率大的学校?
莆房网:您好,相对来说,进修附属小学,拱辰中心小学的学位宽裕些。2020年的时候,进修附属小学还有空余学位公开摇号现场派位。
拱辰中心小学今年扩建,拱辰中心小学42个班,拱辰中心小学及附属幼儿园12个班!详情咨询荔城区教育局:2294239
网友:2004年在城北购一套征迁安置房,前几天交房,被告知房子因为卖家是被执行人,不能交房。现在也联系不上卖家,请问该怎么办?
莆房网:您好。这个不好维权,只能去走法律程序,你作为债权人,然后等法院清算房东债务,等候执行。这个过程比较漫长,且房东可能还有其他债务,是否足够的资产赔付也是个问题。
建发龙湖书香府2024-04-11
建发龙湖书香府2024-04-22
联发玉湖宸悦2024-03-21
建发龙湖书香府2024-04-16
澳德兰溪悦府2024-04-11