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网友:看新闻很多城市二手房全面停贷,是真的吗?莆田二手房贷款也暂停了吗?
莆房网:您好。今年莆田银行普遍上调房贷利率,贷款审批难、放贷时间延长、无法确定放款时间已经是常态。
另外,多家银行的支行网点已经暂停房贷业务,甚至有的银行部分网点已经全年无贷款额度。
据业内人士透露,虽然有的银行网点并未叫停房贷业务,但实际上多家银行提高银行利率,就是没额度又不敢停止办理,或者说不能让市场知晓暂定办理,所以就把主动提高房贷利率,让购房者选择其他银行。
网友:泗水雅居的的房子能买么?会不会升值?
您好。泗水雅居是安置房,是商品房回购的安置房,土地属于出让性质。二手房房价12000-14000元/㎡。
升值空间要看未来发展、商业情况,及轻轨建设等因素而定。
网友:看了一套城北楼中楼,正好是跟亲戚同个小区的,自己挺满意的,现在房东急缺钱,降价了20万。请问我现在要不要入手,还是再等等?
莆房网:您好。首先,从你的描述来看,是属于改善性置业,所以千万不要抱着一个赌徒的心态,准备抄底。况且楼市稳定与发展,都是时代永恒不变的主旋律。
房东抛售,价格合适你就可以出手,况且同一小区里降价又满意的房子不是天天有的。所以建议着眼当下,不要寄托于未知的未来。
另外,你也可以在跟房东商量,看是否还有降价空间。