购房问答

大学城的建发磐龙府可以投资么?

2021-07-09 来源:莆房网 用手机看

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  莆房网【购房问答】栏目,18年沉淀,以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题,您都可以进行提问,我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手!莆房网购房热线:0594-222 2222。

  网友:建发磐龙府可以投资么?

  莆房网:您好。建发磐龙府是位于大学城片区,是以教育科研、文化创意、公共服务、商业服务和居住为核心功能的片区,片区规划向人才培养高地、产业创新基地和山水生态绿地进行优化提升。

  从其他城市的发展情况来看,大学城片区都是城市发展热土,房企必争之地,投资潜力较大。因此不少莆田投资客都把目光转向这里。

  另外,建发这几年在莆田的接受程度较高,品牌溢价能力强,园林景观也是其一大卖点。目前建发磐龙府主推四期160-200㎡ 低密洋房|滨溪院墅,如果你是自住,那么根据自己的需求可以考虑。

  如果你是投资,那么在“房住不炒”的主旋律下,你要做好长期持有的准备。

  网友:涵江区保利和悦府小学升初中划片在哪个学校,今年9月份是否能入读?

  莆房网:您好。湖心岛二期楼盘的适龄儿童,其户口落户后,起始年级可以就读涵江区第四实验小学。

  根据涵江有关部门规定,学生户口在哪一个村(或社区),就对应哪一个初中。所以家长应在8月18日之前将户口迁入才能入学。招生时间截止8月18日。如果属于国欢镇码头村、都分阝村,就对应莆田十四中。具体可以咨询该校招生工作人员13959579550。

  网友:2015-2016年期间,夫妻二人共同使用公积金贷款买房,公积金贷款合同上写了夫妻俩的名字,现已离婚,公积金贷款合同上能否取消其的名字?

  莆房网:您好。不能取消。

  根据《关于部分业务调整及简化业务办理材料等有关事项的通知》(莆房金业管(2020)4号)文件规定,住房公积金贷款期间,借款人与配偶离婚满12个月的,不动产权及债务虽已明确归属借款人的,但原配偶仍必须承担该笔住房公积金贷款期间的共同还款责任,即在测算收入时,须扣除原贷款余额共同承担的还款部分;原配偶若再次购房且符合届时贷款条件的,可以申请住房公积金贷款,住房公积金贷款计入贷款次数。详情咨询莆田公积金处12329.


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