实地探盘

三盛中梁璞悦风华:住宅5#、7#已推出,仅剩商墅6#、7#未开

2022-03-19 来源:莆房网 用手机看

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  最新消息三盛中梁璞悦风华1#、2#、6#楼只剩下顶底几套房源,7#楼116㎡的房源仅剩6套,商墅6#、7#未开,1#、2#楼仅剩3套,3#、5#楼剩余房源较多。

  据置业顾问介绍,项目主推7#楼和5#楼,其中5#楼共18层,为一梯一户设计,东边套建面约143㎡四房,其余三户建面约132㎡四房;7#楼共18层,为两梯四户设计,中间套建面约109㎡三房,东西边套为建面约116㎡的三房。

▲项目实景图

项目整体介绍

  地段交通方面,项目择址万达旁,沃尔玛在侧,位于荔华东大道与南站路交汇处,两大城市主干道交汇处。

▲项目区位图

  商业方面,项目地处莆田万达商圈,所以算是靠近万达金街与万达广场的,从而项目周边含有超百家品牌商家,并且项目本身外围还将打造一整圈的底商。

▲项目商业效果图

▲万达广场

  教育生活方面,项目周边有莆田五中、霞林学校等学府资源。还有九龙山公园(建设中)、木兰陂公园、南湖公园以及广化寺、美术馆、公交南站等资源等休闲资源环伺。

▲城厢区政府

▲公交南站

  项目总体规划方面,项目分为三个地块(住宅620户,商墅46户,底商48户),其中住宅1#、2#、6#楼交付状态为精装(1#楼共11层,为两梯四户结构,户型建面约为112㎡;2#楼共11层,为两梯四户结构,户型建面约为132㎡;6#楼共18层,为两梯四户结构,户型建面约为112㎡),其余交付状态均为毛坯(3#-12#楼均为18层,两梯四户结构,其中,3#楼、11楼和12#楼户型建面均约为131㎡;8#楼和9#楼户型建面约为108㎡和116㎡;5#楼户型建面约为131㎡和142㎡,7#楼户型建面约为109㎡和116㎡;10#楼户型建面约为130㎡),项目3房住宅公摊约为12%,4房住宅公摊约为17%。项目均价约为16800元/平,精装原价格为3050元/平,折后2100元/平。车位配比约为1:0.8,价格大概在20w。

▲鸟瞰图

  社区规划方面,项目社区内部规划有24h健身中心、儿童大草坪游乐区、阳光跑道、老年活动中心等主题活动空间,而且三个地块社区互通,可享受全方位丰富的社区生活。社区还将实现智能wifi全覆盖,接入百兆光纤,可满足500人同时在线连接网络;六大智能安防系统——全天智能监控系统、一键报警系统、电子巡更系统、周界报警系统、燃气预警系统为业主的生活做360°的智慧安防系统。

▲项目效果图

  工程进度:项目已全部封顶落架,交房时间约为2023年4月30日,物业为伯恩物业,物业费用2.88元/㎡。

  【工程进度】


  【户型图】

联系电话:0594-222 2222
价  格:15244元/㎡(9#1805截止2023-3-31)
项目地址: 荔华东大道与南站路交汇处(莆田美术馆旁)
售楼地址: 荔华东大道与南站路交汇处(莆田美术馆旁)
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